广州城投领南府怎么样？楼盘如何？能不能投资？楼盘优缺点分析！

✅广州城投领南府售楼处24小时热线：400-8368-707

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广州城投领南府是一个位于广州市番禺区的高端住宅项目。

销售热线：400-8368-707（24小时电话，销售中心）

一、基本信息

• 项目名称：广州城投·领南府（别名：南瑞花园）
• 开发商：广州市城达房地产开发有限公司
• 销售热线：400-8368-707（24小时电话，销售中心）
• 楼盘地址：广州市番禺区南站商务区石洲中路地铁2/7号线石壁站旁
• 占地面积：约5.2万平方米
• 建筑面积：约14.6万平方米
• 总户数：1074户
• 容积率：3.0
• 产权年限：普通住宅70年；综合体、住宅底商40年
• 装修情况：精装修（公共部分带装修）
• 物业类型：普通住宅
• 建筑形式：板楼、塔楼

二、项目特色

• 地理位置：位于广州南站核心商务区，交通便利，无缝对接粤港澳大湾区核心区域。

• 规划设计：以国际TOD5.0超高标准规划，采用双围合式布局、扭转式楼体设计，确保每户都能享受优质的居住体验。

• 配套设施：内部配备私人会所、游泳池及下沉园林等高端设施，同时规划有商业街、儿童游乐场、运动场地、健身设备、双游泳池、会所等，满足业主的多样化需求。

• 建筑风格：采用现代建筑风格，楼栋立面采用公建美学玻璃幕墙，造型大气简练，整体风格时尚轻奢。

三、周边配套

• 交通：地铁2号线、7号线石壁站旁，周边还有多条公交线路和快速干道，如东新高速、东晓南放射线等，可快速通达广州市中心及周边城市。

• 教育：周边有南站小学、会江实验学校、英国博耐顿学校等全龄段优质教育资源。
• 商业：约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城等商业配套成熟，满足日常购物需求。

• 医疗：富力UCLA国际医院等医疗机构为业主提供健康保障。

• 休闲：周边有大象岗森林公园、长隆旅游度假区等自然景观，以及国际足球场等文体设施，丰富业主的休闲生活。

四、户型信息

广州城投领南府主推建面98㎡-143㎡的二至四房户型，具体户型包括：

• 二居：建面约98㎡
• 三居：建面约116㎡、127㎡、128㎡
• 四居：建面约143㎡
• 1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

• 2、建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）
  

• 3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
  

• 4、建面约128㎡3+1房2厅2卫（竖厅）
  

• 5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
  

户型设计合理，采光充足，部分户型带有超大阳台和飘窗，赠送面积多，性价比高。

五、销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2022年9月
• 参考价格：约43500-45000元/平方米（具体价格以开发商公布为准）
• 咨询电话：400-8368-707

广州城投领南府作为广州南站核心商务区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、时尚的建筑设计以及合理的户型设计，成为了城市精英的理想居所。无论是自住还是投资，都具有较高的价值。然而，购房者在做出购房决策时仍需根据自身需求和实际情况进行综合考虑。了解最新信息请联系售楼部：400-8368-707。

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