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杭州钱塘兴耀沐晴川

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项目区位示意图建筑立面实景图建筑立面实景图水上图书馆实景图归家大堂实景图社交廊下空间实景图风雨游廊实景图约138方展示样板间实景图 不作为交付标准约133方展示样板间实景图 不作为交付标准约106方展示样板间实景图 不作为交付标准

第一波诚意来自超万方的沉浸式全景示范区，呈现着杭州少有的作品高度，以晴川十二景、九大“漂浮会所”、四重水景、巅峰精装等高配置，启幕杭州自由定价时代的金字塔端产品力。

正当全城热议之际，沐晴川给出了又一波诚意：首开均价仅30650元/㎡，和二手房足足有12000元/㎡的倒挂价差（数据来源于：贝壳找房），此刻不止是市场一片沸腾，亦引来了一批又一批的意向购房者，向沐晴川示范区纷至沓来。

杭州钱塘兴耀·沐晴川，位于钱塘区核心位置，地处繁华与宁静的交汇处。项目周边配套设施齐全，距离银泰仅一步之遥，周边更有高级酒店度假风的环境，为居住在这里的业主提供了便利的生活条件和优雅的居住环境。

项目整体规划占地面积较大，共有9幢住宅楼，其中南侧5幢为14-17层的小高层，北侧4幢为26层的高层。楼间距达到了42-75米，保证了每户业主都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。

开 发 商：兴耀房产&滨江集团

占地面积：29184㎡

建筑面积：99040㎡

项目套数：571

容 积 率：2.5

绿 化 率：35%

交付时间：预计2026年三季度

户型面积：建筑面积约103-138㎡

物业公司：滨江物业

十二年一站式教育

下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校等一流教育（期房不承诺学区）

超百万方商业配套

银泰、金沙天街、盒马超市、金沙印象城等集聚

浙江TOP10三甲医院

直线距离约450米邵逸夫三甲医院（钱塘院区）

两大景观公园

金沙湖公园和家门口的城建文化公园

快速路网交通

出门即钱塘快速路，直达武林门；德胜快速路，

1、8号线双地铁覆盖，无缝联通全杭

紧邻银泰，畅享600米步行黄金配套圈

只有步行距离的配套才是真配套！得天独厚的区位，将600米内生活配套一网打尽。

东侧：银泰（钱塘区唯一盒马门店）

西侧：中豪七格广场（下楼即可便利购物）

南侧：已交付住宅区及金沙湖实验学校（占地100亩，硬件一流，9年义务制）

北侧：下沙文化中心广场（市民配套及政务）

邵逸夫医院：直线距离约450米

金沙湖公园：直线距离约600米

新一代海派美学，世界级设计灵感

杭州钱塘兴耀·沐晴川是兴耀房产全新迭代的M55新海派首发作品。项目灵感源自高级度假酒店——上海海鸥丽晶酒店，以世界级名作——铃木大拙馆、松美术馆等为原型，让您足不出户就能享受到世界级的美学。

稀缺小户型，精装豪宅天花板

项目主打稀缺小户型，户型设计合理，空间利用率极高。装修标准更是达到了金沙TOP级别，地面石材、双背景墙、木饰面护墙板等罕见配置在这里都能找到。此外，还有新法式、新海派、中古3种交标风格供业主选择，真正做到了个性化定制。

超1万㎡无界全景示范区，稀缺小高层组团

杭州钱塘兴耀·沐晴川拥有超1万㎡的无界全景示范区，这里是金沙地区唯一的一片净土。项目采用了“超流线一体屏”建筑立面，大面积铝板与超大尺度玻璃的运用，让整个建筑与自然景观融为一体。

示范区内还设有7大主题“漂浮会所”，包括图书馆、品茗室、瑜伽室、学习室、滨水club、会客厅、礼仪大堂，与中央镜面水景无界交融，重新定义了社区会所的体验。

沐晴川示范区开放人气(左右滑动查看更多)

01

全力冲刺抢进度

Art originates from life，and life never lacks art

项目装饰装修施工面积近1900㎡，具有分区复杂、设计图纸定稿时间晚、施工监管面积广、交叉作业项目多、材料无法堆放等难点。因此，每一个环节都是一场难打的“战役”，每一分每一秒的利用都不容有失。

售楼处实拍图

为及时完成装饰装修施工任务，项目部合理倒排工期计划，制定责任清单。本着“完成一项，消除一项”的原则，各个班组施工人员准备充足，工序无缝衔接进场施工。项目部督促各供应商及班组节点完成情况，协调解决施工过程中出现的问题，督促继续完成施工任务，确保项目装饰装修施工能够按照节点目标完成。

凭着“杀出一条血路”的精神，所有人开始了和时间赛跑。分期分批出图、边设计边施工，拿到图就进场计划、随即按图施工……为了完成“军令状”，中影人发挥敢打敢拼的精神，中影团队追着设计部门开“夜班车”确认图纸、不同材料运输交叉进场、班组施工计划无缝衔接，所需材料提前下单、定制品提前控尺预留空间、确保所有材料提前到位等措施，才保证了样板房按期交付。

施工项目工序多、时间紧、要求质量高，各项目施工队穿插多，给中影带来不小挑战。中影安排现场施工人员人数达200人之多，并全域配备现场监工管理人员13名。由于现场施工材料无堆放场地，各个施工项目之间交叉施工严重，中影安排15人纯人工搬运材料，压缩运输时间，一进场立刻开工，保证后续工序进度有序进行。

售楼处实拍图

金沙湖CBD核心

一次稳赢的出手

没有什么比价格更动人。

金沙湖核心动辄37800元/㎡的竞争圈内，或许准新房价格会更高一些，沐晴川以30650元/㎡价格首开，这不是一次“什么位置就要什么价格”的交易，而是真正想让年轻精英住上好房的期许。

从此，金沙湖畔直距约600m生活半径，让城市的璀璨和杭州“小三亚”的度假风情，成为悠然自得的日常微环境，出园有银泰，与9年一贯制文海金沙湖实验学校仅一路之隔，更有邵逸夫医院、下沙文体中心，走走就到，将金沙湖沉浸式私藏，每一天都是如此潋滟。（新房不承诺学区）

左手金沙湖CBD，右手钱江新城，自沐晴川出发，经由钱塘快速路，约20分钟车程，即可直达钱江新城和武林，既有舒适的城市环境，亦坐拥板块的畅达性，“身边的生活品质”和“出行的便捷程度”，注定了这是一片不凡的热土。

两大实力房企

金沙湖畔的第二次握手

在这片土地，兴耀房产&滨江集团强强联袂，再造巅峰。

两家都是这座城市实力担当的开发商，两家都同步拥有市场口碑和销售业绩，更以优越的产品打造实力，吸引大批置业粉丝。

兴耀房产，全国房企销售排行榜中位列TOP47，2024年杭州房企1-5月销售全口径榜TOP4（数据来源于克而瑞），深耕钱塘，目前已在钱塘区开发11个品质项目，服务超万户业主。

滨江集团32年潜心精研品质,匠造如金色海岸、武林壹号、华家池等典范之作,稳坐长三角领军房企宝座。

他们已然在金沙湖畔完成了一次完美合作，2023年“金沙之冠”滨江兴耀·湖翠里三个月售罄、逆势引领红盘潮；这一次，迭代金沙美学，再造巅峰之作。

从建筑到园林

完成又一次的产品力探顶

看过的人，都说从未看到这么精致的立面线条和充满质感的材质铺装。

沐晴川，以大面积铝板与超大尺度玻璃，构建杭州300万级楼盘少有的超流线铝板一体屏。极致窄边框设计、飘窗部位采用中空彩釉玻璃结合格栅装饰板，以及大量木纹装饰铝板运用，让其充满了极高的辨识度。

而高达28%的窗地比，让建筑不止高颜值，更坐拥通透采光和无界视野。考虑到业主后期有包阳台的需求，设计团队也进行了精细化研究，如何实现真正的一体屏，更在于后期真正使用过程中，确保让沐晴川的质感在时间里保持长久的惊艳。

超万方无界全景示范区，并不仅仅只用于展示，而是工程实体示范区，现在如何呈现，未来就如何交付。来自意大利文明宫、海鸥丽晶酒店、璞丽酒店、铃木大拙馆、阿丽拉水上建筑、松·美术馆、宋朝生活图景等的美学灵感，便是未来家的日常。每一处皆是艺术，每一处均传递出唯美的作品主义韵味。

9大主题“漂浮会所”，与四重1500㎡镜面景观水系交融，呈现风景里的沉浸式美学设计。

更值得一提的是，沐晴川的风雨连廊，不是传统意义里挡风遮雨的廊道，而是从建筑中延伸出来的结构，虽然成本增加，但却真正带来了可以活动的通透空间，成为家的延伸，可以风雨无阻地在这里游弋、逗留，自在地走走停停。

将超强装标和独立审美

成就空间的高定版本

园区是值得打卡游弋的，居室随手一拍都是氛围感。

本次开盘首推四大户型，建筑面积约106㎡、建筑面积约108㎡、建筑面积约133㎡、建筑面积约138㎡，涵纳中古、新海派、轻法式三大精装风格，每一个样板作品里，都能悉数品鉴沐晴川卷到极致的空间尺度、考究材质和甄选的各大品牌。

更大尺度的南向开间、双联阳台，主次卧舒适的尺度感，放得下双门冰箱的厨房，预留的充裕收纳空间，乃至至更大面积淋浴房......无可挑剔的奢阔，每一个空间都极尽其用。

超高精装除了中央空调、地暖、厨房四件套、玄关柜等豪宅标配外，更在所有户型餐客厅处采用石材地面、双背景等少有的精装交付配置，匹配高阶人士独特的审美品味，也全面呼应他们的生活需求。

转眼晴川已在眼前，只待有识之士争藏！金沙之上，又一颗新星冉冉升起，又一个传奇即将登上热搜！

每个户型都精心推敲，打造市场爆款

杭州稀缺4面宽106㎡三房

难得一见108㎡大边厅三房

全一梯一户小高层，133-138㎡四房

一个属于自住者的最好时代，一个值得等待的划时代作品，已经越来越近了，争藏的号角已然响起，高阶的热捧已在路上。

兴耀·沐晴川

建筑面积约103-138㎡新海派美学高阶作品

【兴耀·沐晴川】正式发布

下沙银泰城&金沙印象城 双城市展厅五一优雅绽放

而不久的将来，即将开放的超万方示范区

更是一个全方位展示生活美学的超级会所，敬请期待。

杭州钱塘兴耀沐晴川

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