【独家】南翔大型烂尾商业体要复活了？

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　　2022年11月11日，曾致力于打造“上海首座儿童主题商业体”的（起拍价293,670,000元人民币），也就此基本宣布这个南翔总建面高达近5万平米的747处不动产将进入“资产处置”阶段。

　　近2年时间过去了，这座大型烂尾商业体现状如何呢？小编为大家进行了一番了解。

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　　中童巴比尼复活改名了？

　　上周，有网友留言中童巴比尼立起了南翔心域广场的招牌，疑似有新动作。

　　为此，小编前往现场了解。在原中童的项目位置，已经拉起了围挡。

　　围挡显示确实已经换名，到处都有“南翔心域广场”的标志，而且似乎要主打“生鲜市集”。

　　顺着围挡进到里面，“心域·智慧生鲜市集”的大型广告正在安装。

　　从指示牌有“刚需项目·好生意”的文字，而且已经形成了“冻品”等生鲜市集的分区规划，目前内部道路也在修复中。

　　来到商业体内部，部分区域已经装修，从布局以及“疑似沙盘”的布置看，这应该是新项目的售楼处。

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　　可能为资产处置销售

　　原中童巴比尼是在2012年取得南翔浏翔公路丰翔路口该商业综合体地块的，主要为“2栋酒店式公寓”和一座商业体。

　　小编查询了该项目的前期开发商，注意到该企业有大量“风险信息”。

　　根据企查查信息，当时的土地成交价约3.2亿元，而根据阿里法拍平台披露，原中童巴比尼在建筑体基本都完工后，其二拍流拍后，变卖价是约2.94亿。便宜，当然这次待处置的747处，约4.9万方不动产位于都地下1至地上6层的“商业”部分，商住的在前期已经销售。

　　与此同时，该项目资产处置信息已经推介发布。

　　也就是说，这次的装修和项目的重新规划，主要是要销售747处不动产。

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　　期待南翔大型商业体复活

　　“中童巴比尼”位于南翔东社区西南角，面积达19万平方米，原准备打造成“孕婴童产业的硅谷”并期望聚集全球孕婴童健康产业。

　　其实论区位，这里还是不错的，地处嘉定、普陀、宝山三区交界处，东临浏翔公路，南靠丰翔路，紧邻地铁11号线，旁依沪嘉、沪翔高速。

　　
当时的规划设想也是非常美好，以下为效果图。

　　2016年底，该项目主体都基本已经完工，当时南翔生活网在现场拍摄了照片。

　　不过，此后该项目陷入了长期停滞，直到2018年，该项目又重新启动，并开始二次装修，当时甚至弧形的液晶屏都已经装上了。

　　据当时现场工作人员介绍，此商业体将于2019年中下旬开业，目前正在招商阶段。小编发现，横幅上有：中影国际影城、动物园咖啡、食其家、爱茜茜里、茂昌眼镜、吴良材眼镜、酷乐玩潮等品牌。

　　期待南翔心域广场（原中童巴比尼）能复活成功！为嘉定为南翔市民新添一处高品质生活消费场所。

　　编辑 | 海潮