江苏
重磅利好！终于降了！
刚刚，央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.35%，下调10个基点
5年期LPR为3.85%，下调10个基点
目前苏州首套房贷利率
四大行普遍执行3.1%，最低3.05%
再降10个BP，最低就是2.95%！
此外存量房利率也会随之下调！
回顾一下，自2023年1月至今，苏州房贷利率下降的节点：
2023年6月20日：1年期LPR为3.55%，降了10个基点；5年期LPR为4.2%，降了10个基点，苏州房贷利率迎来4.0%。
2023年8月21日：1年期LPR降至3.45%，降了10个基点；5年期LPR为4.2%，保持不变！
2024年2月20日：5年期LPR为3.95%，降了25个基点，苏州房贷利率首次降至“3字头”，迎来史低3.75%。
2024年7月22日：5年期LPR为3.85%，降了10个基点，苏州房贷利率直接步入“2字头”利率！最低2.95%！此外，存量房用户明年1月1日或合同重新定价日，房贷利率也要下调，能减轻不少压力！
需要注意的是，LPR只是基准利率，具体的BP浮动点数取决于当地银行。此外，苏州已经取消了首套房和二套房贷款利率下限，目前大多数银行利率为3.1%-3.15%！
苏州目前首套房认定条件大放松，全市商贷和公积金贷款首套房均执行「按区认定」，在拟购买区范围内仅有一套住房挂牌在售，再买也算首套，从信贷层面看，苏州已没有“二套”的说法。
来看一下苏州目前的购房政策↓↓
市场不起，救市不止，政策信号愈加强烈。坐等银行跟进降利率，存量房贷利率也将迎来调整~
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