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绿城上海留香园官方网站，南翔绿城留香园售楼处最新房价-首页！配套满级！全市600万级臻品『绿城·留香园』收官热销中！推售约105㎡3房！机不可失！
嘉定·南翔 热盘收官

「绿城·留香园」收官房源 正在热销

最后一批推售约105㎡3房

套均总价600万级

线上接待预约中！！

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目推荐 ·理由

「南翔印象城旁的绿城·留香园热销“基因”」

1、从地段来看，项目紧邻南翔印象城，11号线陈翔公路站步行可至，整个南翔无出其右。

2、从品质来看，无论是公区的景观设计、建筑颜值，还是室内的细节处理、家装品牌，绿城二字便是品质标杆的保证。

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第一，相隔1km多一点的距离，价格差4000元/㎡。

绿城留香园（均价约6.25万/㎡）与相隔华润华发时代之城（联动价5.85万/㎡）仅相隔1km多一点的，但是价格却相差4000元/㎡，显然，华润华发时代之城看上去性价比更高，而且5.85万/㎡是高层+叠加的整盘均价，实际上高层的中小户型的单价一般会低于均价。并且华润华发时代之城项目的体量较大 ，购房者选择更多。

第二，紧邻高架+地铁，噪音影响购房者购买意向。

项目靠近高架，有距离地铁11号线较仅，地铁通过时会有较大噪音，再加上高架通车带来的造音，在一定程度上，的确是会影响部分购房者的买房热情。

第三，大环境一定程度影响了购房者的买房意向。

受上海房地产大环境影响，前三期开盘都是出于上海楼市下行阶段。但实际上，不得不说，这个项目的优点还是蛮多的，是值得购房者上车的。

南翔核心区、地铁旁的最后一块宅地

600万级全市少有的“藏品级”住宅

绿城留香园只剩下少量

建面约105㎡房源

均价63043元/㎡！

火热在售

绿城留香园，不仅是南翔的瑰宝，更是嘉定楼市的翘楚。其地理位置得天独厚，距离地铁站仅200米，出行便捷无比。这里，是嘉定与都市繁华的交汇点，是品质生活与便捷交通的完美融合。

不过，绿城留香园这南翔核心区的最后一块宅地，却也是南翔含金量很高的一块宅地。

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首先，

绿城留香园，距离11号线陈翔公路站仅约200米，步行即可轻松进站！

在这个“时间就是金钱”的时代，靠近地铁站的房产价值不言而喻。小编经过深入研究，发现步行进站1000-1500米的小区价格普遍低于步行进站500米以内的小区，差价高达15个百分点！也就是说，如果你选择绿城留香园，与同等条件的房源相比，你将省下近75万的差价！项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01基本信息

＊02推售信息

＊03周边配套

2023年8月2日，绿城集团有限公司以总价488623万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块（定名：绿城上海·留香园），楼板价34100元/㎡，溢价率10%，房地联动价62500元/㎡。

示意图|仅供参考

根据规划，项目分为2个子地块，共1389套房源。13-02地块拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房；16-01地块拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。

项目设置有两层地下车库，2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施，东侧地块设置有泳池，整体品质感非常高。

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绿城·留香园以“适逸的上海”为主题，落地『留香六逸』，打造上海适逸生活的丰盛体验，在千年福祉之地，留驻内心的丰盈适逸。

绿城的高品质，是一种由内到外的全面领先，让居住无论室内室外都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度！

豪宅规格、极致窗墙比的外立面项目外立面以现代简约风格设计，采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，这是真正豪宅才有的立面规格。

而且项目通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗地比，在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与美观，尽显高级。

东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪整个上海约千万级以下的新房，尤其是寸土寸金的轨交盘，能拥有社区泳池的项目寥寥无几。如果在这个配置上还要叠加庭前水景+中央草坪，那全市目前也只有绿城留香园了，这同样是比肩市区千万级豪宅的配置。

串联社区核心空间的架空层

项目局部一层设有架空层，近5000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，包括：童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的美好生活场景。

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据绿城上海留香园楼盘营销经理描述，绿城上海·留香园收官房源 推售约105㎡3房户型，主力总价段610-650万，正在热销。

「留香园热销楼栋分布」标红即在售

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「约105㎡ 3房2厅2卫」

建面约105㎡户型，是本批次主力户型，汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”，高实用性与舒适度兼备，设计水准远超市面上同类产品！

功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具；

格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

动静分区设计，让业主起居之间尽享静谧与私密！

LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！

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「约105㎡ 3房2厅2卫」样板房实拍

项目样板间实景图

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装修方面：留香园在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅，甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。

例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

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绿城上海·留香园项目位于嘉定南翔板块，千年南翔，拥有不可复制的历史脉络，至今仍保留古典江南的东方意蕴。

交通方面，项目距离地铁11号线陈翔公路站不到400米，拥有“双轨交”（11号线+嘉闵线）+“双高速”（沪嘉高速+嘉闵高架）的配置，还有规划中的南翔枢纽，未来将是嘉定第一个3线换乘枢纽，可便捷通达虹桥、上海市中心等地。

商业方面，一水之隔，就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA，于2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，2021年销售额突破40亿大关。

距离项目1.8公里处还有在建的山姆商店，总投资4.5亿元，占地面积25亩，预计今年十月份开业，将成为地区高端商业的有益补充，也将进一步提升地块周边商业配套能级。

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教育方面，项目1公里范围内就有云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等配套，医疗上则有瑞金医院南翔分院这所优质二甲综合医院，整体生活配套完善，居住适宜。

生态方面，项目周边有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中，宜居属性出色。