楼市早餐荟 | 财政部：2024年上半年国有土地使用权出让收入15263亿元；央行降息，LPR下调10个基点

【1】财政部：2024年上半年国有土地使用权出让收入15263亿元

7月22日，财政部公布数据显示，2024年1—6月，全国政府性基金预算收入19915亿元，同比下降15.3%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2073亿元，同比增长8.4%；地方政府性基金预算本级收入17842亿元，同比下降17.4%，其中，国有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。

【2】央行降息，LPR下调10个基点

7月22日，中国人民银行发布公告显示，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至3.85%，此前为3.95%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

【3】杭州老旧住宅电梯每台最高补贴6万元

7月22日，杭州市住保房管局、市市场监管局、市建委联合发布《杭州市老旧住宅电梯更新实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》显示，杭州市计划今年完成200台以上老旧住宅电梯的更新，到2027年底完成800台以上。

《方案》明确，2024—2027年期间，对完成老旧住宅电梯更新的业主将给予工程费用30%的补助，最高补助金额分别为6万元、5万元和3万元。

【4】杭州2024年上半年房地产开发投资增长1.1%

7月22日，杭州统计局发布数据显示，根据地区生产总值统一核算结果，上半年全市生产总值10137亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。投资基本平稳，工业投资较快增长。上半年，全市固定资产投资同比增长0.8%。其中，项目投资增长0.4%，房地产开发投资增长1.1%。

【5】保利置业附属公司完成发行20亿公司债券

7月22日，保利置业发布公告称，其全资附属公司上海保利置业已于当天完成发行2024年第二期公司债券。

据悉，上述债券规模为20亿元，其中12亿元发行年期为3+2年，票面年利率为2.45%；8亿元发行年期为5+2年，票面年利率为2.83%。该期债券发行所得款项将用于偿还有息债务。

【6】机构：北京第29周二手房成交量环比上涨2.83%

7月22日，诸葛数据研究中心发布监测数据显示，2024年第29周，5城二手房成交量较上周上涨。其中，杭州环比涨幅居首，第29周二手住宅成交1653套，较上周上涨10.05%；成都、佛山、南京、北京4城环比涨幅均在6%以下，其中，北京第29周二手住宅成交3562套，较上周上涨2.83%。

北京商报记者 王寅浩 李晗