北京
Q
遇到家庭房产纠纷如何解决?
A:
遇到家庭房产纠纷，一般都是这样处理：
1、协商解决。利益相关双方，直接协商达成一致，这种解决方式效率很高但是实际操作中，开发商都会和你拖长战线，毕竟他们的房款都收到了协商谈判，也要清楚对方违约的主要情况，适用的法规，以及能给到你的赔偿。需要根据你的情况，选择合适的谈判方案，一方面给对方施压，一方面也在确定证据。
2、仲裁解决。协商解决不成，可以向仲裁机关申请。仲裁的裁决具有法律效力，但某些房产纠纷不能走仲裁的，比如涉及继承等。
3、行政解决。向有关部门投诉，申请解决之后，该部门会对其纠纷进行处理
4、诉讼解决。向法院起诉，一般是走到最后，对方的态度依旧很强硬，不管怎么协商都没有让步的空间。
房产纠纷产生之后一定要及时的处理，尤其是不要激化矛盾。可以通过协商，变更合同或者解除合同解决更好。或是调解、仲裁和诉讼的方式来解决，当然如果真的无法谈拢，一定要保存好证据，比如买卖合同等，再准备诉讼，提起程序。但不管是利用哪一种方式都需要有合法的证据来维护自己的利益，这样才能保障到自己的权益和利益不受到损失，但家庭纠纷尽量双方协商解决，避免伤了大家的和气。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条,调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国人民调解法》第二条,本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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