湖南
7月22日，永州市人民政府办公室印发《关于进一步促进永州市中心城区房地产市场平稳健康发展的七项举措》的通知，执行期限为2024年7月22日至2025年7月21日，从实行购房契税补贴、解决购房业主子女入学学位、加大住房公积金政策支持力度、鼓励房企团购让利销售等方面促进全市房地产市场平稳健康发展。
永州房地产新政规定，在本措施有效期内购买中心城区新建商品房（含住宅和非住宅），签订商品房买卖网签合同，且全部缴清交易契税的，由财政部门按其缴纳契税的25%对购房人予以补贴；符合生育政策的二孩及以上家庭，在中心城区购买新建商品住房，签订新建商品住房买卖网签合同，并缴清契税的，二孩家庭由财政部门按其缴纳契税的50%对购房人予以补贴、三孩及以上家庭由财政部门按其缴纳契税的80%对购房人予以补贴。
同时，购房业主子女可凭房屋不动产权证或购房合同并契税缴纳凭证，申请房屋所在地所在区域义务教育阶段学校学位。
在加大住房公积金政策支持力度方面，规定缴存职工家庭在工作地或户籍地无房或仅有一套住房，需购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款，可以先提取住房公积金支付购房首付款；住房公积金最高贷款额度由50万元提高至60万元；持有“潇湘英才卡”的高层次人才家庭，可享受我市先进模范人物和高层次人才住房公积金支持政策，先进模范人物和高层次人才最高贷款额度分别由80万元、100万元相应提高至100万元、120万元；多子女家庭最高贷款额度分别由60万元、70万元相应提高至70万元、80万元；既有住宅纳入我市城镇老旧小区改造项目内的，由职工家庭出资的改造费用可提取住房公积金；工作地无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金，最高不得超过2500元/月。
永州新政指出，符合条件的公寓可以执行城镇居民用水用电用气价格。居住在公寓的居民住户，符合“一表一户”安装条件和建设标准的，凭房屋所有权证或不动产登记证书，可申请执行城镇居民用水用电用气价格标准。行业主管部门和水、电、气等服务企业指导配合居民住户完成抄表到户工作。
永州市住房和城乡建设局表示，在引导住房合理消费需求方面，主要有实行购房契税补贴，解决子女入学学位，加大住房公积金政策支持力度，符合条件的公寓可以执行城镇居民用水用电用气价格，以及新建商品房实行“交房即交证”。由市住建局定期公布中心城区“交房即交证”房地产项目名单，让市民买房放心。
潇湘晨报记者牛蕊
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