园区最新控规调整!
月亮湾曝光一宗纯住宅!
由商住地块变更为纯住宅用地
容积率降至1.5-1.6,限高60米
或将打造纯洋房?
现状为空地,
预计最快下一批次土拍将挂牌?
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最新!园区控规调整!
月亮湾曝光一低密宅地
容积率仅1.5-1.6,打造纯洋房?
根据控规显示,地块位于创苑路以南、八达街以东,南边就是美颂花园,北边是月亮湾公交首末站,占地3.44公顷。
目前,现状为空地,预计下半年出让,这也是月亮湾最后一宗宅地。
地块最初为商业用地,后调整为商住用地,容积率1.8,最新控规调整为纯住宅用地。
容积率降低至1.5-1.6,限高60米, 大概率会打造纯洋房低密社区。
地块位置绝佳,配套相当成熟,北边就是地铁2号线月亮湾站,500米就是独墅湖邻里中心、月墅公园,和独墅湖的直距也不过500米,独墅湖医院也就一站地铁的事,可以说是商业、交通、医疗、公园配套齐全。
附近新房有路劲君和居,备案均价5.7万/㎡, 润月雅筑 (容积率1.2,备案均价52500元/㎡) 和文禧花园( 容积率2.0,备案均价48500元/㎡) 都是此前摇号清盘的红盘项目,这宗地块未来入市的价格可以参考一下。
周边二手房,美颂花园挂牌价在4.6万-4.7万/㎡。你觉得这块地起拍价会是多少?未来价格会创新高吗?
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