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项目位于龙华民治街道,北站板块核心位置,在深圳北站南侧玉龙路旁,一个街口就到3个线路复合地铁站,是北站板块距离地铁站最近的楼盘没有之一。
项目基本信息
【开发商】深圳市润朝房地产有限公司
【占地面积】约0.87万㎡
【建筑面积】约4.8万㎡
【产权年限】70年
【梯户比】3T6/3T7
【楼栋及户数】商品房2栋45-46层共522套(可售436套,保障房86套)
【车位】470个
【产品面积】约82㎡3房1卫/约93㎡3房2卫
【物业公司】华润物业
【交付时间】2025年12月
紫云府的西侧和南侧为南园公园,相当于整个项目被公园半包围,公园景观是项目一大特点。
一单元01、02户型东南朝向,主要面向中洲迎玺项目,近距离相对遮挡少;低楼层看楼下右前方的公园和民塘路,中高楼层看中洲迎玺社区。
一单元03、04户型,朝西,公园景观最大化,低楼层看公园和天铁,高楼层视野广阔,看公园和北站,视野无遮挡(低楼层会面临一定的天铁噪音,不过华润承建隔音墙,建好后会好很多)
一单元05、06户型东北朝向,低楼层看马路和待建的九年制学校,中高楼层看珑悦理和超核紫润府的社区。
约82㎡3房1卫:一单元02/03/04、二单元04/05
①户型分析:82平有A/B两个户型
S型墙预留冰箱位;
半开放式U型厨房,操作动线流畅;
玄关内嵌收纳柜,收纳空间充足;
次卧双飘窗;
不足:次卧儿童房双飘窗设计,不实用而且空间尺度感不好,感觉有些压抑
②朝向:朝西北、西、东南、东北
82平户型:一单元06>一单元02>一单元03>二单元04、05
区域•地段
——超核中心综合体——
承载世界级国际会客厅使命,华润置地于北站打造的超级城市综合体,涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业,未来国际化生活新范本。
交通配套
——深圳北站总部基地——
作为深圳七大总部基地之一,以高标准缔造,形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。
步行400米可到达深圳北站,作为北站交通枢纽最近的住宅没有之一,这里混合了三条地铁线(4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线)和通往全国包括香港西九高铁线路。
休闲•生态
华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验,未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶;
周边五大市级场馆:深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建);演艺馆、展览馆已投入使用;简上体育综合体,mini版的“春茧
公园里的家 自然盛景拥簇
南园公园:占地约4万㎡,由华润置地代建,【超核紫云府】于南园公园中拔地而起,下楼即享惬意花园;
绿芯公园:占地约16万㎡,华润置地代建,生态、文化、消费的创新荟聚地,继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面;
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