「厂房拆迁」执法局强拆程序违法，京平律师为民发声

执法局强拆程序违法

京平律师为民发声

本案前因

某公司拥有西侧13处建筑物的所有权，该涉案建筑为2004年重点工程汽车东站项目征用农民土地后为解决失地农民就业所建。2018年8月某区执法局向某公司做出《违法建设工程限期拆除决定书》并公告送达，2019年5月做出《行政强制执行决定书》，且在复议或诉讼期限内强拆了其中编号为006的建筑物。

本案经过

某公司委托北京京平律师事务所的鲁金艳律师、刘春兴律师、刘艳玲律师维权。律师介入后，分析案件情况，指导某公司搜集准备诉讼证据。以某区执法局强拆行为程序违法为由，分两个步骤向法院提起行政诉讼，一审法院判决确认某区执法局强拆行为违法，某区执法局不服提起上诉，二审法院审理后支持了京平拆迁律师的观点。

本案后果

二审法院判决驳回上诉，维持原判，确认某执法局的强拆行为违法。

案情分析

一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：

专业律师的介入：京平律师凭借专业知识和经验，深入分析案件详情，为当事人提供了有效的法律策略。比如指导某公司搜集准备诉讼证据，并分两个步骤向法院提起行政诉讼，最大程度保障当事人合法权益。

强拆程序违法：某区执法局在强拆过程中，前置程序不符合法律规定。未按照先对涉案建筑作出合法性判断，下达限期拆除决定书，对未起诉的相对人进行催告，履行相关义务后再作行政强制执行决定的法定程序进行强拆。

充分的证据支持：在律师的指导下，某公司搜集准备了诉讼证据，为胜诉提供了有力的事实依据。例如能够证明执法局强拆行为不符合法定程序的相关证据。

法院的公正判决：一审和二审法院均支持了京平拆迁律师的观点，秉持公正依法判决确认某区执法局强拆行为违法。

在一些类似的拆迁案例中，如果当事人没有专业律师的指导，可能无法准确识别强拆程序中的违法点，也难以有效地收集和整理证据，从而导致维权失败。而在本案中，专业律师的参与和充分的证据使得法院能够清晰地判断执法局的违法行为，最终保障了当事人的合法权益。

二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：

律师分析：

本案中某区执法局在强拆过程中存在严重的程序违法问题。未遵循合法的拆除违章建筑的流程，即在未充分履行催告等前置程序的情况下就实施了强拆。

京平拆迁律师通过分步骤提起行政诉讼的策略，成功为当事人争取了合法权益，显示了专业的诉讼策略和精准的法律把握。

律师建议：

对于当事人而言，当面临类似的执法行为时，要及时留存相关证据，包括但不限于执法部门下达的各类文书、建筑物的相关证明材料、强拆现场的照片或视频等，以便为后续的维权提供有力支持。如果在强拆前能拍摄到建筑物的完整状态以及周边环境，这在后续证明建筑物的存在和价值时会起到关键作用。

遇到执法部门的决定，务必在法定的期限内行使申请复议或提起诉讼的权利。如果错过期限，可能会导致失去维护自身权益的机会。在收到《违法建设工程限期拆除决定书》后，应立即着手准备复议或诉讼的材料。

寻求专业律师的帮助至关重要。专业律师能够准确分析案件情况，制定合理的维权策略，并运用专业知识和丰富的经验为当事人争取最大的利益。京平律师通过深入研究法律程序，成功指出执法局的违法点，最终赢得了诉讼。

总之，当事人在面对征地拆迁中的复杂情况时，要保持冷静，积极采取合法有效的措施来保护自己的合法权益。

本案律师

刘春兴律师

北京京平律师事务所律师、合伙人

北京市律师协会会员

博士后

第23届北京市博士后联谊会常务理事

(美国)法律进化分析学会会员

2000年通过中国律师资格考试，2001年取得中国律师资格。

刘春兴律师专注于生态环境保护、企业拆迁、农村房屋拆迁、城镇房屋拆迁、城市更新、违建拆除和土地征收等领域的律师实务。

鲁金艳律师

北京京平律师事务所律师

2019年度北京市海淀区优秀律师

中华全国律师协会会员

北京市律师协会会员

鲁金艳律师执业后代理数千起征地拆迁案件，每年开庭上百次，足迹遍及全国多地法院。专业、负责的精神得到委托人一致认可与好评。多次受邀参加中央人民广播电台中国乡村之声《举案说法》，在栏目中态度严谨、工作认真。

刘艳玲律师

北京京平律师事务所律师

2013年通过国家司法考试，2017年开始进入到征地拆迁领域最强团队北京京平律师事务所从事征地拆迁维权工作。

在棚户区改造房屋拆迁、农村集体土地、房屋征收，国有土地房屋征收、商铺拆迁、企业征收、养殖场拆迁、政府信息公开、行政诉讼、行政复议等领域积累大量专业知识与实践经验。

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