内容摘要:青浦区发布6份土地征收事项公告,涉及赵巷研发地块及新太公路(江苏省界-青赵公路)等。
近日,青浦区发布了6份土地征收事项公告,其中,1份为拟征地告知书,5则为征地补偿安置方案公告。
本期土地征收涉及街镇有赵巷镇、白鹤镇、金泽镇、香花桥街道。
本期征收用途为教育科研设计用地,道路广场用地,水域,一类工业用地,公共绿地等。
本次征收亮点:
- 赵巷镇启动一幅研发地块征收。
- 规划多年的新太公路(江苏省界-青赵公路)新建工程,终于公布征地补偿安置方案。
以下为本期征收详情:
一、拟征地告知书
1、赵巷镇珠江南侧E3-04地块
批准文号:沪青预征地告〔2024〕第353号
赵巷镇方夏村拟征地范围内集体经济组织和村民:
根据沪青规划资源选预〔2024〕176号,国家拟征收你村21组、22组范围内集体土地。
位置:青浦区赵巷镇 东至规划18-01地块, 南至规划18-01地块,西至方贤路,北至源学路
用途:教育科研设计用地
赵巷镇珠江南侧E3-04地块,板块上隶属于该镇商业商务区单元。
今年2月,《上海市青浦区赵巷镇QPS7-0102单元控制性详细规划E2、E3街坊局部调整》公示,E3-04地块为教育科研设计用地。具体地块规划指标如下:
用地面积:22990平方米(约合34.5亩)
用地性质:新增教育科研设计用地
容积率:2.8
建筑高度:80米
其西侧就是规划中的赵巷特色居住区九年一贯制学校。
另外,就像我们此前报道中提到的,上述公示图则中展示了G50沪渝高速规划有辅道。
二、征地补偿安置方案公告
2、新太公路(江苏省界-青赵公路)新建工程
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第228号
项目位置:青浦区白鹤镇 东至青赵公路,南至现状农田,西至沪苏省界,北至现状农田
项目用途:道路广场用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第210、211、212、213号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区白鹤镇红旗村,青浦区白鹤镇红旗村7组,青浦区白鹤镇红旗村8组,青浦区白鹤镇南巷村14组,青浦区白鹤镇南巷村15组,青浦区白鹤镇南巷村18组,青浦区白鹤镇太平村1组,青浦区白鹤镇太平村3组,青浦区白鹤镇太平村4组,青浦区白鹤镇太平村5组,青浦区白鹤镇太平村6组,青浦区白鹤镇太平村7组,青浦区香花桥街道爱星村九组(村组队);拟征收农用地 61348.00平方米、建设用地 5499.40 平方米、未利用地 2300.60 平方米,合计拟征地面积 69148.00 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
新太公路(江苏省界-青赵公路)新建工程,位于白鹤镇,该道路远期规划向东连接虹桥主城片区,是《青浦“十四五”重大交通规划》中提到的青东八横八纵路网之一。
该道路规划多年,本次征地补偿安置方案的出炉,预示着项目距离正式动工又近了一步。
去年9月,该项目勘察招标公告显示,新太公路(江苏省界-青赵公路)新建工程总投资约为5亿元,建设周期720日历天。
本期新太公路(沪苏省界-青赵公路)道路长度为2.64公里。以地面道路为主,由西向东依次上越南兴港、西直上泾、西大盈港三条河道并新建3座桥梁。
规划道路等级为次要公路/次干路,道路红线宽度为24米,双向4车道(不设专用非机动车道和人行道),但两侧设有宽度各10米的道路隔离带,设计车速60公里/小时。按照二级公路标准控制。
好消息,青浦白鹤镇南部新增一条跨省通道,远期连接虹桥主城
3、青浦区蓝色珠链水环境综合治理工程(一期)
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第229号
项目位置:青浦区金泽镇北横港
项目用途:水域
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第258、259、260、261、262、263号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区金泽镇,青浦区金泽镇河祝村,青浦区金泽镇任屯村,青浦区金泽镇任屯村第九村民小组,青浦区金泽镇任屯村第十村民小组,青浦区金泽镇任屯村第十一村民小组,青浦区金泽镇田山庄村第九村民小组,青浦区金泽镇田山庄村第一村民小组,青浦区金泽镇西岑村第十七村民小组,青浦区金泽镇西岑村第十三村民小组,青浦区金泽镇西岑村第十四村民小组,青浦区金泽镇西岑村第四村民小组,青浦区金泽镇育田村第九村民小组,青浦区金泽镇育田村第六村民小组,青浦区金泽镇育田村第十村民小组,青浦区金泽镇育田村第五村民小组(村组队);拟征收农用地 7365.72平方米、建设用地1207.13平方米、未利用地523.88平方米,合计拟征地面积9096.73平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
4、青浦工业园区H-14-10地块
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第230号
项目位置:青浦区香花桥街道 东至领升,南至天辰路,西至赵屯港,北至讴本
项目用途:一类工业用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第318号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区香花桥街道新姚村5组,青浦区香花桥街道新姚村8组(村组队);拟征收农用地 9251.96平方米、建设用地0.39平方米、未利用地119.95平方米,合计拟征地面积9372.30平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
5、青浦工业园区F-11-08地块
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第231号
项目位置:青浦区香花桥街道 东至崧复路,南至新康路,西至规划 F-11-06 地块,北至规划 F-11-07 地块
项目用途:一类工业用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第319号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区香花桥街道郏一村七组(村组队);拟征收农用地 7464.41平方米、建设用地 0.86 平方米、未利用地550.34 平方米,合计拟征地面积 8015.61 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
6、西岑单元3901-0902地块绿化工程项目
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第232号
项目位置:青浦区金泽镇,东至泽青路,南至港悦路,西至09-01地块,北至岑卜东路
项目用途:公共绿地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第313、314、315号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区金泽镇,青浦区金泽镇河祝村,青浦区金泽镇河祝村第九村民小组,青浦区金泽镇河祝村第十村民小组,青浦区金泽镇育田村第三村民小组,青浦区金泽镇育田村第四村民小组(村组队);拟征收农用地17383.18平方米、建设用地36.74平方米、未利用地2269.49平方米,合计拟征地面积19689.41平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
本次征地补偿安置方案公告土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准:白鹤镇168.75元/平方米、香花桥街道151.5元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准为粮棉地4.95元/平方米,蔬菜地8.70元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
(以上内容解读仅供参考,一切请以官方公示为准。)
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资料:上海市政府网
编辑:大青浦房谈
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