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近日，为科学合理推进高新区站前片区开发建设，漳州市高新区自然资源局组织启动《漳州高新区龙江南路以东、圆通大道以北用地控制性详规划》编制工作，现该规划草案已编制完成。现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。公告时间为30天。
据公告显示，高新区龙江南路以东、圆通大道以北用地包括二类居住、商务、商业、文化设施等用地等，总用地面积超420亩，计容建筑面积近77万㎡（不含公园绿地）。
其中：
1、01地块为二类居住与商务、商业混合用地，用地面积57817.81㎡（约86.73亩），容积率<3.0，计容建筑面积<173453㎡，建筑限高<100米。
2、02地块为商务与商业混合用地，用地面积62539.23㎡（约93.81亩），容积率<2.8，计容建筑面积<175109㎡，建筑限高<100米。
3、03地块为文化设施用地，用地面积62723.48㎡（约94.09亩），容积率<1.0，计容建筑面积<62723㎡，建筑限高<50米。
4、04地块为商业用地，用地面积50877.92㎡（约76.32亩），容积率<4.0，计容建筑面积<203511㎡，建筑限高<150米。
5、05地块为商务与二类居住混合用地，用地面积46038.80㎡（约69.06亩），容积率<3.3，计容建筑面积<151928㎡，建筑限高<100米。
综上可见，未来漳州市区南岸站前片区动车站北侧将建成一个住宅、商业商务及文化设施综合片区。值得一提的是，04地块为商业用地，计容建筑面积超20万㎡，建筑限高近150米，建成后将成漳州市区的一个全新地标！
来源：漳州楼市情报综合
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