广州中考Top5大洗牌！广附系，这次赢麻了！

　　
最近，广州中考各项分数指标陆续公布，相信大家都被刷屏了。
群里的家长们讨论得热火朝天，但也有不少孩子还没入读的家长们一脸懵逼地问我们：

　　这个成绩，该怎么看？究竟，哪一所学校好？
今天，我们就来聊一聊。

　　 TOP5出炉！三线下降

　　 竞争反而加剧

　　先说说概况。

　　最低控分线方面，今年普通高中为502分，中职三二分段及省级以上重点特色专业录取最低控制线为422分，二者分数线均比去年低了43分。

　　平均分方面，今年中考平均分545分，比去年平均分低了24分。

　　还有，普高第一梯队分数线，为702分，比去年低了13分。

　　总的来说，平均分、普高控制线、第一梯度分数线都有所下降。

　　学校具体表现呢，其实也跟往年大差不差。

　　其中，广外731、二中729、广附726、执信天河721、执信本部720分列今年中考录取分前5名。

　　同属第一梯队的还有华附石牌719、六中、广雅花都（同716） 省实白云715 铁一越秀711 省实荔湾五中本部（同705）、天外、玉岩（同702）。

　　 广附系成最大赢家！

　　有意思的是，参加中考人数已经连续3年持续增加了，今年共有12.9万人参加，比去年多了5000人。

　　在竞争日益激烈的情况下，“一匹黑马”反而脱颖而出。

　　没错，我们说的就是广附系学校。

　　今年中考，广附系学校可谓是赚够了眼球，成绩亮眼得很。

　　根据网传信息，双状元花落金广附、黄广附、其他广附系学校也是多点开花：

　　黄广附、金广附均有考生拿下788的高分；

　　增城广附，东奥班平均分740，国防班平均分729，700分以上123人。

　　能够拿到这样的好成绩，不是没有原因的。

　　广附系的集团化办学，遵循“三位一体管理”，同教材、同教研、同考试。这几年教学规模扩大之外，教学质量同样有保证。

　　与此同时，学校主张多元化、差异化的教学氛围，致力挖掘每个学生不同的闪光点，引导学生将社团活动当成第二课堂。

　　这些都是广附系学校的拿手好戏。

　　也正是因为成绩逐渐向上，这几年，不少新盘都引进了广附系学校。

　　今天，我们吐血整理了广附系学校在广州的分布，大家可以看看：

　　富力南驰·富颐都荟

　　位于珠金琶黄金三角的富力南驰·富颐都荟，除了配建幼儿园外，还配建一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校，即广大附中黄埔实验学校（西校区）。

　　学校规模、学位数量及各项硬件都属于顶配，并且在生源入口上，小学招生地段仅对口富颐都荟，小升初则为对口直升，保持了一贯性。对业主来说也说是一大利好。

　　护林路高新产业带就在项目周围，在建中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业规划，其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心已正式入驻，未来将资金、人才聚集地，增值潜力无限。

　　项目目前在售78-139平2+1-4+1房，最新价格在4.7-5.5万/平。

　　越禧府

　　越禧府位于环市东板块，教育是其一大优势。

　　项目与执信中学本部仅一路之隔，对口派位中学就包括执信本部、广大附中、广州二中、等省级名校。

　　本次中考成绩公布，越禧府周边三所学校排名前四！摇号对位的六所中学中，二中排名第一，广大附中第二，执信第四。

　　在交通方面，也是优势十足，四地铁环伺，门口约600米就是地铁5号线、6号线交汇站——区庄站。5号线贯穿广州东西向，4站直达珠江新城；6号线从南到北穿越5个区；未来项目附近还将有地铁13号线二期（建设中）农林下路站，以及12号线（建设中），便捷通往广州全城。

　　自驾10分钟畅达天河区体育西路，周边商业及生活氛围浓厚，拥有约8000方商业体及越秀区最大宋式园林。

　　目前越禧府推出约71-153㎡二~四房，选择面广，感兴趣的朋友后续可以继续留意价格的公布。

　　越秀·白云·星汇城

　　越白星是2023年年度销量白云TOP1，主打的是地铁学府大城。

　　项目附近便是14号线钟落潭站，可以轻松实现5站嘉禾望岗7站珠江新城，交通出行相当便捷。

　　教育方面，项目配备了2所幼儿园（在建中）、少年宫（在建中）、儿童冠军营、公园。另外，项目旁边还有名校——金广（中小学），都由白云区金广实验学校具体管理。

　　此外，项目还涵盖大型商业、飞盘公园、街区公园、2所体育馆、少年宫、政务中心、公交首末站等多功能配套空间，完全自成一城。

　　据了解，项目目前总价120多万起，可购买建面约74-98㎡南向三四房116㎡园景现楼，性价比非常高。

　　保利锦上

　　黄埔科学城板块的保利锦上，可以说是同板块性价比很高的楼盘了。

　　目前，项目已经官宣正式纳入广大附中招生范围内，同时还配建黄埔图书馆（规划中），未来教育氛围不错。

　　此外，项目还拥有山景视野，无论大小户型都能看山赏园。

　　价格上面，总价210万+，即可入手南向三房，相当不错。

　　越秀万博城

　　位于万博CBD内的越秀万博城近期也是非常火热，首推CBD组团，为全南向103-188㎡4房，户型纯粹，实用率均超100%。

　　整个项目共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，目前项目已官宣，引入番广实验万博城学校，首开区域配建54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理。

　　此外项目配套也相当“豪”，约116万㎡商业配套，涵盖办公楼、公寓、高端酒店、裙楼商业及购物中心，居住可谓相当方便；同时还有着“三馆一园”的豪华市政配套，包括：青少年活动中心、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园等等。

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