广东
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338（中介勿扰）
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338【预约看房☎】
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
保利招商龙誉位于深圳都市核芯区深圳北站，地铁4/5/6号线三线交汇，串联福田、南山等各大中心区；
依托双央企人文艺术基因，承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态，打造都市绿奢公园住区；
保利招商龙誉是“双央企”极强产品力的融合，叠加“美好城市运营商+美好生活承载者”，以美好为出发点，从「城市+生活」双重角度打造。
效果图
保利招商龙誉占地面积约24731㎡，建筑面积约176562㎡，容积率5.0，绿化率40%，可售套数约750套，主力户型约83-125㎡ 3-4房；产品由瞰景高层和墅质美宅组成，全南向社区，缔造高阶人居。
基础资料
- 开发商：保利/招商地产
- 开发商电话：☎400-083-0338
- 地址：深圳市龙华区新区大道与南园街/民塘路交汇处
- 占地面积：2.47万㎡
- 总建面：17.95万㎡
- 产权：70年(21-91年)
- 总户数：1500户（保障性住宅211户）
- 面积：79-85㎡3房1卫，91-95㎡3房 2卫,125㎡4房2卫
- 车位比：1035 1:0.87
- 梯户比：2梯6户/3梯6户
- 价格：6-6.6万
- 交楼标准：精装
- 物业公司：保利物业
- 物业管理费：6元/㎡
- 容积率：5
- 绿化：40%
- 交楼时间：25年5月底
- 建筑类型：住宅
- 层高：3米
- 使用率：76%
- 楼层高：17/33/48层
- 栋数：一期3栋，2期3栋1栋人才房
- 水电：民水民电
- 学校：书香小学，龙腾中学，深圳外国语龙华学校
户型总价：6-6.6万
- 79㎡3房1卫480-530万 单价：6-6.6万
- 91㎡3房2卫550-590万 单价6-6.4万
- 125㎡4房2卫790-830万 单价6.3-6.6万
以上价格仅供参考，过来看房提前来电进行预约价格还可以更优惠！
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338（中介勿扰）
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338【预约看房☎】
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
北站总部✘城市超核；深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，是成为具有全球影响力的国际会客厅。城市超核——总部级都会核心引擎，5年内建成约9.6万方人文场馆，涵盖演艺馆艺术馆等；打造5年营业额超5亿，3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业；约18万方总部级商务群。
保利招商龙誉值不值得买？
〖1〗两大龙头央企 置业信心保障
万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。
〖2〗世界北站·城市超核
深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，打造成为具有全球影响力的国际会客厅。
城市超核——片区将构建“双芯（深圳北站/城市超核）三谷（风情水街/智慧创享谷/多维活力谷）城市一体化结构，区域能级不断跃升。
〖3〗深圳四大之一 深外龙 家门口
深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。
〖4〗3大墅区/5大公园 低密舒居
1公里半径内，水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区；
南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；
低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。
〖5〗限价7.05万/㎡（毛坯）
项目地块限价7.05万/㎡（毛坯），周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡。
〖6〗2轨道+3地铁 多维交通路网
深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；
深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。
〖7〗北站、红山、龙华等 “一带三圈”
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;
周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。
〖8〗文体，医疗配套齐全
文体配套方面，项目周边规划建设市美术馆新馆和深圳市图书馆北馆、区规划展览馆和演艺馆等4个文化场馆。
市美术馆新馆效果图
医疗配套方面，区域内，新华医院和市第二儿童医院两所市级三甲医院正在加快建设中。
新华医院项目效果图：
户型图鉴赏
建面约83㎡ 3房2厅1卫（二期79㎡同户型）
三面采光格局，优越居家体验
精致入户玄关，配备收纳空间
明厨明卫，L型厨房
双面采光卧室，明媚起居
建面约95㎡ 3房2厅2卫（二期91㎡同户型）
全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家
四开间格局，罕见宽阔横厅
南北通透，客餐厅一体，拥约5.8米超宽采光通风面
主卧大套房，配备步入式衣帽间与卫生间
建面约95㎡ 3房2厅2卫（二期91㎡同户型）
全屋通透三房
三面采光，明厨明卫
L型厨房，多元功能合理配置
三卧室均带飘窗，空间利用率高
建面约125㎡ 4房2厅2卫
奢阔大平层，独梯入户
南北通透格局，三面采光风景相融
超长横厅，享约5.8米观景阳台
主卧星级套房，洗漱卫浴等独立配置
保利招商龙誉优缺点：
1、交通上四通八达。地铁456号线连接深圳各个核心区域，高铁通达全国以及高效的往返香港。
2、对口学校为区第一梯队，小学为龙腾，中学为深外龙（今年录取到了三类67.5分）。
3、商业高端丰富，华润地块将打造13.4万平万象系标杆商业，北站现也有大体量缤果空间商业。
4、产业及中高端人群集中，深圳北超总随着各大企业总部陆续入住，该片区中高端办公人群仍会逐步增加，购买力承租力圈层效应会稳步增长。
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338（中介勿扰）
保利招商龙誉开发商售楼处电话☎:400-083-0338【预约看房☎】
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
