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宁波余姚别墅『云山雅院』

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云山雅院别墅楼盘，坐落在宁波余姚四明湖度假区四明湖畔，作为一个高端中式合院项目，是为了满足塔尖人士的住假式生活需求而打造的。

轻拂杨柳，细嗅花香，卧石听涛，闲戏游鱼”在所有中国人的情怀里，都有这样一个理想中的院落居所，那就是拥有“曲径通幽 美池桑竹”的苏式庭院。

这份骨子里的喜爱，是历来社会高尚人士，内心之中对中华文化无法抹灭的情结，也是追崇与自然艺术为邻的生活理份。这份情结潜移默化，历经几百上千年世代传承，未曾改变，依旧历久弥新。

云山雅院

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湖山修为，大师匠作。

历经数月的规划设计和筹备工作，示范区以国风院落场景再度惊艳余姚。

一场夏日游园会，聆听国风乐队演奏湖山故事，领略师法自然的府制庭院美学，来访宾客们流连忘返。

近年来，四明湖湿地红杉林，横坎头村的农旅综合体初新农庄，以及一大批极具特色的网红民宿亦纷纷呈现，在余姚人为傲的四明湖山里，争芳斗艳……长三角南翼轻度假目的地雏形已现。云山雅院，之于四明湖这片区域，尤如一串美景项链里的璀璨明珠，正熠熠生辉。

立足山水之间，院藏风雅之心。分别从创作初心、择址内涵、文化传承、住假愿景、生活功能等维度，诠释了云山雅院高定的理想生活模式。

隐藏于四明山的怀抱之中，云山雅院，背靠竹山，面朝碧波万顷四明湖，对 山水田园诗意栖居 的所有幻想，今天将在这里实现。

云山雅院 ，于四明湖畔重磅打造余姚全新住假式产品。将房地产与、旅游、休闲、养生、文化、会所等资源聚集合并. 住在“华东绿肺”之中，超98%的森林覆盖率，以及区域内绿植释放超高的负氧离子，再度塑造了“自然生态地产”的别样魅力。

云山雅院

在售面积：178-210-263-336平

容积率：1.00绿化率：32%

楼栋总数：41栋总户数：382户

拿地时间2020年

交房2023年10月31日

云山雅院，大部分地下室层高约5.7米，后期装修可以隔成两层，主人可以在这个私人空间里，做家庭影院、健身房、酒窖、KTV、桌球室……不出户门，节目也是十足丰富。

浓似春云淡似烟，参差绿到大江边。斜阳流水推篷坐，翠色随人欲上船。”山明水秀的动人景色，犹如一幅秀丽的山水画。山色好似春天的云彩那样浓厚，又仿佛薄烟轻淡，参差不齐的树影映在水面上。也许这样的生活，就是我们未来向往的更好的生活。

此次开放的实景样板房为建面约210㎡的15#105室装修效果展示，三层合院，层层递进，开启格局生活。

一层小院庭芜绿，推门揽诗意。约41㎡南向花园推门见自然意境，进入其中，映入眼帘的是淡雅灵动的装修色调，简约自然又格调十足，开放厨房连接轩阔餐厅，铺展雅致生活，细节处彰显不凡品味。

二层倚楼观绝色，阔境见生活。高舒适度的空间尺度把控，南向卧室成就理想奢居体验，客厅直通阳台，开阔景观视野远眺四明湖水碧波荡漾。

三层天河耀平生，白云藏楼阁。套房式主次卧，独立卫浴悉心兼顾每一个起居行为习惯，全明户型，满足对阳光和通风的渴求，主卧直达星光大露台，纳自然之形，造空间之境。

这是一次匠心巨作的品鉴之旅

也是一场湖景居住哲学的臻享旅程

在众多参观宾客的亲眼见证下

云山雅院家境初成

一处满足准业主们全部期待的理想住所

超越想象 鉴所未见

云山雅院