2024最新官方公告:深圳阅臻府详细选房攻略测评以及优缺点分析!

7.28截止登记！宝中&企鹅岛王炸使用率红盘，总价713万起，「阅臻府」将卖爆？中铁能建阅臻府的得房率很高，本次推售313套，95㎡-108-109㎡三房四房使用率92%-98%；预计交房时间为：2026年9月份。交付标准：项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。项目采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。总户数629户，车位710户，车位比1：1.28。物业公司是：中铁物业，物业费待定。

本周六（今天）7月27日开放实体样板房，每个户型都有。销售节点上，7月25-28日i深圳登记，冻资50万（可选建行、工行、农行、招行），7月30号晚正式开盘。冻资99折、开盘认购99折、准签99折，还有额外福利！

宝安中铁阅臻府Vip Tel：400-816-5020售楼处·售楼部

✅深圳宝安中铁阅臻府售楼处24小时热线：400-816-5020【已认证】

✅深圳宝安中铁阅臻府营销中心电话：400-816-5020【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

【项目基础信息】

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【营销中心】400-816-5020

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房

【总套数】629套

【容积率】5.4

【产权年限】70年

【迭代前海湾级臻作】

【央企联袂】世界500强中国中铁中国能建联袂

【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0

【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1公里

【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈

【千亿公建】前海海岸地标|滨海景观聚落|国际超星酒店|活力康养胜地

【高知学府】海韵学校|新安中学(集团)第一实验学校|宝安小学

【全维交通】距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/9号线+4城轨+3高速+2码头+1枢纽

【壹号作品】美学立面|艺术园林|私人会客厅|森境乐园|星级泳池|尊崇服务

中国中铁

世界500强第39位，集团营收破千亿

中国能建

世界500强第256位，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一

——宝中夺慕前海6.0——

2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

——约200万㎡腾讯全球总部——

腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

——超160万㎡世界级地标商圈悦享封面繁华——

毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。✅深圳宝安中铁阅臻府售楼处24小时热线：400-816-5020【已认证】

——千亿公建艺述国际人文——

前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆

滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥

国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店

活力康养胜地：宝安体育中心

——海韵领衔远见不凡未来——

海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。

海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。✅深圳宝安中铁阅臻府售楼处24小时热线：400-816-5020【已认证】

——首条跨海地铁全球超链交通——

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/9号线，28号线（首条跨海内环地铁，规划中）

4城轨：深港西部快线(已规划)、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)✅深圳宝安中铁阅臻府售楼处24小时热线：400-816-5020【已认证】

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

1枢纽：前海综合交通枢纽

——名医博导倾心敬护名流健康——

宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

——匠心执笔造极美学封面——

臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，匠造国际美学立面。以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市臻景藏于一府。

｜新亚洲艺术园林

｜星级归家大堂

｜星级归家大堂

｜景观会客厅

｜丛林主题乐园

｜星级度假风泳池

｜定制尊崇服务

中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。

——湾级臻作致敬进阶人生——

建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房，格局方正，打造宽景瞰海、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

户型图鉴赏：

中铁阅臻府位于宝安中心区,金科路与罗田路交汇处西南侧,紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛,海韵学校南侧,新安中学(集团)高中部西侧。在售户型95㎡-108-109-138㎡，格局方正，打造双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。户型图如下：

宝安中铁阅臻府Vip Tel：400-816-5020售楼处·售楼部

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