中建璞园&中建璞园（售楼处）官方发布丨中建璞园房价/地址/户型

北京朝阳中建璞园售楼处电话400-8844-804【售楼中心】

北京朝阳中建璞园售楼处位置400-8844-804【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

山间林下，相逢璞素

孙河生态别墅区 建面约74-125㎡/4-8层低密奢妆洋房

项目简介

一脉相“宸” 骨子里的豪宅血统

中建璞园售楼处电话400-8844-804，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造4-8层亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品。

山间林下，相逢璞素，归心璞园。采用独特的璞园美学意涵，讲究不拘于形，造山入园，以林为屏，营造见山意、栖山院、林谷趣、缘溪行的全龄交互空间，营造自然诗意的“璞素”生活理想。

品牌基因

大国央企 代言中国品质高度

中国建筑，2022年度中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》 中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，缔造载誉全球地标，代言中国品质高度。

中国建筑旗下核芯地产品牌中建智地，成立于1993年，聚焦京津、长三角两大城市圈及海南，以央企担当，坚守品质匠心。

一脉传承，宸系迭新。2023年，中建智地精耕朝阳，继中建宸园之后，再一次敬呈TOP级“宸”系代表作——中建璞园。

项目区位图

中建璞园售楼处电话400-8844-804，项目距温榆河直线距离约1.2公里，距机场高速辅路入口直线距离约700米，对望大望京 CBD 、中关村朝阳园（北区、东区、望京区）、金盏国际服务合作区等世界企业集群。接驳"两横五纵"交通体系，坐享7大公园、20余所人文学府，5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、三甲医院等优质配套；漫游5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆，同步亿级墅区层品味。

【孙河生态别墅区】

约1.5低密版图 最后臻藏

孙河生态别墅区是孙河别墅区板块的“姊妹篇”。目前，孙河别墅区开发几近成熟，孙河生态别墅区将迎来“第二个孙河”的时代际遇。基于“先规划，后发展”的城市战略，在约1.5容积率的规划地块上，依托温榆河生态走廊和大片的生态密林，打造北京少有的低密生态住区。

项目基本情况

楼盘名称：中建璞园

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

开发商：中建智地

产品规划：洋房

占地面积：约6.15万㎡

建筑面积：约9.22万㎡

主力区间：建面约74-125㎡

楼栋总高：4-8层低密奢妆洋房

项目均价：79800

项目总价：550-950万

室内层高：2.95-3.1米

交房时间：2026年10月

总楼栋：28栋

总户数：983户

梯户比：一梯两户

容积率：1.5

绿化率：30%

物业费：6.8元/平米

物业公司：中建智地物业

中建璞园售楼处电话400-8844-804

户型鉴赏

74平米两居室

94平米三居室

99平米三居室

103平米三居室

125平米四居室

125平米四居室

周边配套

纵横经纬 接驳世界速度

中建璞园售楼处电话400-8844-804，项目接驳机场高速、东苇路、机场高速辅路、京密路等“两横五纵”交通体系，构筑四通八达高效生活圈，下一个国际高端居住区正在蜕变迭新。

全维配套 集萃繁华生活主场

临近望京、东坝、燕莎三大商圈；紧邻20余所人文学府，坐享5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆、4所三甲医院等优质配套，藏纳着城市峯层的眼界向往。

17大殿堂级人文打卡地

五大艺术区——798艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区

七大美术馆——松美术馆、罗红艺术馆、央美美术馆、汉方美术馆、红砖美术馆、雍阳美术馆、何扬吴茜现代绘画馆

五大博物馆——中国电影博物馆、民航博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、国际展览中心

20余所人文学府

未来规划：近邻教育用地，重磅引入9年一贯制名校

幼儿园：育英双语幼儿园、金盏中心幼儿园等

小初高：北外附校双语学校、北京市第八十中学实验学校康营分校、首师大朝阳金盏学校等

国际学校：法国国际学校、蒙台梭利国际学校、北京德威英国国际学校、北京明诚国际学校等

温榆河畔 一河七园万亩森境

中建璞园售楼处电话400-8844-804，位居约167平方公里温榆河生态走廊、温榆河（支流清河汇入）中段环抱生态区，项目直线距离温榆河约1.2公里（数据来源：百度地图测距），盛遇诗意栖居，藏身原生森海秘境。

7大公园：丽宫体育公园、天竺郊野公园、孙河郊野公园、蓝调薰衣草庄园、黑桥公园、西湖园、顺义千亩花海等，宜游河畔、森氧、公园、湿地之境。

项目亮点

1、孙河新邻 与亿级墅区同频

项目位居孙河生态别墅区，是板块内首个低容积率的洋房作品。作为板块开发的先行者与低密居住的践行者，项目择邻九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆等亿级别墅区，将以前瞻视野，全面整合生态、艺术、商业、产业、教育、医疗等丰沛配套，同步低密墅区的高奢品味与生活。

2、4大产业园 共享世界经济动能

中建璞园售楼处电话400-8844-804，项目临近北京的国际交往新窗口，对望国贸CBD，拥享望京CBD、中关村朝阳园（北区、东区、望京区）、金盏国际合作服务区，齐聚跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，于此酝酿与世界对话的超级能量，坐享无可比拟的珍藏价值。

北京最具活力的区域之一，成为世界级企业聚集中心地：聚集着约8.1万多家企业，包括外资企业、上市公司、独角兽企业等近2000家；还有中科院科研院所、国家重点实验室、国家工程实验室、市级研发平台、各类众创空间和孵化器等近200家。

北京朝阳中建璞园售楼处电话400-8844-804【售楼中心】

北京朝阳中建璞园售楼处位置400-8844-804【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】