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9/12号线（西延伸在建）双轨交盘

松江洞泾板块「华发·海上都荟」

主力建面约91-101㎡高层

&约90-136㎡叠加

正式开启认购！

提起华发·海上都荟，这可是众多西南片区购房者眼里的“香饽饽”！其中备受欢迎的优点也早已体现在明面上：【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

• 仅约450万级的超高性价比，首开均价低于联动价，拥有着相当大的价格优势！【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
• 9号线/12号线西延伸（在建）真地铁盘。且均在项目500米范围内（直线距离），步行可达！
• 高层和叠墅联动，后期的居住氛围令人神往。墅居生活，注定是属于少数人的珍藏，是大多数人藏在心里的梦！【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

正因为这三大要素聚集，方才造就了华发·海上都荟的“名气”！

对「华发海上都荟」感兴趣的粉丝

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19/12号线西延伸（在建中）

双地铁口出行神盘！

刚需买房最关注的因素就是地铁。

原因很简单：地铁带来的不仅仅是通勤方便和资产保值，也代表着整个城市的发展脉络，导入大量的高端产业和人口，让整个板块发展后劲更足。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在去年入市的216个新房中（去重后），与地铁直线距离500米以内的地铁房，仅占比1/4。

拥有双地铁更是罕见。放眼全市，目前外郊环在售/待售双轨交新盘有且仅有五盘。且价格都不低，百平三房需要600万级起步。华发·海上都荟5万/㎡的联动价，首开4.91万/㎡的均价，可以说是刚需置业的福音【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目直线距离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线洞泾站（西延伸线在建中）约500米。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

一条南北走向的9号线，直达漕河泾、徐家汇等地区；

一条东西走向的12号线（西延伸段在建中），贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。

双轨的优势不言自明，它能带动整个地区从单向睡城蜕变为交通枢纽型的区域，对吸引人才和产业发展极为重要，同时也意味着更大的升值潜力。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在整个松江，乃至整个沪西南地区都是独一家！

更惊人的是，就是这样一个潜力无限的城市枢纽，当下却是不折不扣的价格洼地。

先看邻近板块，泗泾最新联动价5.11万/㎡，九亭新房5.4万/㎡，松江新城新房6万+/㎡。相比之下，双轨交汇的华发海上都荟首开高层均价约4.53万/㎡，【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！性价比肉眼可见！

位置信息来自百度地图，价格来自网上房地产

再把眼光放远，来看9号线和12号线上游板块的价格，七宝莘庄新房8万+，漕河泾新房11万+，徐家汇南京西路新天地等板块更是早已断供，二手天价！【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

与这些高能板块一脉相承，双线导入，4.91万/㎡的华发海上都荟你还要错过吗？

位置信息来源于百度地图，价格信息来自网上房地产

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2精工墅区

松江品质封面之作

8站徐汇的松江新核心枢纽品质封面之作

这一次，由华发股份倾情打造，融入了华发优+体系5.0产品打造理念，给松江新城带来全新的品质标杆！

凭借造城的“六大黄金法则”，为上海即将兑现一座澎湃时代的合心之城一一华发·海上都荟，诸多差异化亮点【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，约2000㎡邻里空间配套、约1000㎡社区配套......让其在同价位新盘中找不到对手。

①高颜值立面，打造城市新天际线！

效果图，仅供参考

具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，端庄、高雅。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

效果图，仅供参考

②唯美园林景观，满足全龄段业主社交需求！

社区景观上，项目邀请了朗道国际景观设计倾力打造，其上海曾经到过上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！上海万科翡翠滨江都是上海知名标杆项目.....可见其用心！

小区以“都市园林，无界生活”为概念，开放更多的街角空间给市民，创造开放，生活活力的城市街角空间，满足全龄段的社交需求。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图

同时内向造景，景观最大化，共享景观资源，实现楼栋均好性。园林式布局，通过多重景观营造层次丰富的趣味空间。

效果图，仅供参考

③星空顶网红车库，每一次归家都充满仪式感

车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！整体呈现简奢典雅的贵族气质，让归家的尊贵感油然而生。

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④丰盛社区配套，足不出户尽享精致生活！

小区内部还自带约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅，未来将成为小区的能量补给站，激发社区活力。

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不止如此，配套会所内还将配备有泳池、健身房，还有自带的沿街商业！丰富的配套设施，完全可以满足业主的日常生活所需。

实景图

实景图

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3实力国企钜制

建面约101㎡3房2卫&

建面约90-136㎡叠墅

对于华发股份，我们并不陌生。

拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名。其在上海打造过静安府、苏河世纪、古美华府、华发·半岛华庭等耳熟能详的作品，口碑与实力有目共睹。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实力国企背书，让购房者吃下一颗定心丸。

此次，项目首推建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠加！

建筑面积约101㎡三房两厅两卫户型

户型图，仅供参考

项目采用当下备受年轻人喜爱的飞机户型，卧室分布在客厅两边，动静分区很好地保障了家庭成员的私密性。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，南北通透，同时三开间朝南，户型的采光和通风条件优越。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

u字型厨房的设计，符合人体操作动线。

主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具；全卧室飘窗，延展了空间尺度感！

叠加的优点非常多，相较于大平层，叠加区域分割清晰，会客区、休息区等可以明显区分开，互不干扰。

同时居住私密性强，在家里随心所欲，自由畅享，给到墅居的空间感，非常适合三代同堂的家庭居住，得房率相较高层产品也更高一些。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

建筑面积约90-136㎡叠加户型

户型图，仅供参考

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4450万起买精装三房

超高性价比

以地铁线为轴，我们可以看到沿线的房价越来越高。

9号线，往前2站的泗泾，新房价格5.11万/㎡，九亭5.4万/㎡；往前5站的七宝，新房已经来到8万/㎡，五站地铁，价差约3万/㎡，【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！同样买百平三房劲省约90万。

12号线，莘庄的新房价格8万/㎡，再往前的徐汇滨江、南京西路等市中心的价格已是高不可攀。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

一张图，可以直观感受项目的性价比！

即使是同板块内，华发·海上都荟，也是区域内的价格洼地。

松江新城新房6万+/㎡，泗泾&九亭作为区域内承接市区的重要板块，好一点的二手房都上了6万+/㎡，居高不下。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目整盘联动价约5万/㎡，首开价格惊喜，仅约4.91万/㎡，高层还是精装交付，450万级的价格，能够入手板块内具有潜力的双轨交精装三房，机会难觅【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

5G60科创走廊+双TOD规划

现在入手，直接买到未来

随着松江的规划建设，地铁+产业+城市界面的焕新，默默无闻的洞泾，终于迎来崭新的发展面貌。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

首先是12号线（西延伸段）的开工建设。据最新消息，经过近6个月的管线搬迁和道路施工，12号线西延伸科技园站（G60云廊站）于11月2日完成一阶段道路导改工作，进入实质性施工阶段。整体来看，【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！12号线西延段预计2027年年底正式通车！（来源：上海松江）

其次在产业上，整个G60科创走廊目前是上海产业新高地，已集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

作为G60科创走廊起点，洞泾无疑是未来的科创高地：G60科创走廊连接9个城市，覆盖约7.62万平方公里的超大型世界级制造业集群，【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！更是将这里规划为重要节点！

依据《松江区洞泾镇国土空间总体规划（2021-2035）》，此处立足松江产业重镇，围绕G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇目标愿景，打造“科创高地、城市客厅、和美家园”三张名片，引领未来发展。

来源：科创上海

以王牌人工智能产业加持的洞泾，目前集聚人工智能相关企业已达241家、高新技术企业突破280家、外资总部型企业达18家，持续迸发着科创光芒。（数据来源：上海松江区人民政府新闻办公室官方微信公众号7月30日推送）【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

图源网络

最后在城市界面上，12号线一次性就带了2个TOD综合体规划。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

沪松公路站的未来湾TOD+刘五公路站的生态科技城TOD，集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心和古镇特色商业等多功能于一体，铸就宜居宜业的新高地。（来源，洞泾小灵通，《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》），带着整个板块直接起飞！【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目周边也十分醇熟。直线距离约500米左右有佘山假日半岛商业。

3公里范围内，还有40万方的超级商业航母地标松江印象城；以及宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇、【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！松江万达等多个大型商业综合体。

图源网络

医疗资源丰富，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

图源网络

生态资源同样出色，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等一共 4 座公园，以及1个市政规划千亩百花港开放休闲林地，共同打造松江大型生态绿肺，是放松身心的好去处。【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

待未来12号线西延伸（在建中）两个TOD建成，洞泾的面貌会发生翻天覆地的变化。从单向的睡城变为西南双轨交通枢纽、【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！产业人群集聚的高地，指日可待。

总上来看，买的不仅仅是当下，更是未来！华发·海上都荟正在火热认购中，感兴趣的可千万不能错过了【松江华发海上都荟】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

杨绛先生曾说，惟有身处卑微的人，最有机缘看到世态人情的真相。

一个人不想攀高就不怕跌下，也不用倾轧排挤，可以保其天真，成其自然，潜心一志完成自己能做的事。

能做事能成事的人都是心无旁骛，甘愿享受孤独的旅者。

越是潜心一志做事之人越能耐得住寂寞，在灵魂的高处感悟生活。

孤独是生命圆满的开始。

没有与自己独处的经验，难以体会生活的过往。也许明白了这个道理，我们才算真正的成熟了。

茫茫人海，你若珍惜，我必珍惜，你若不惜，我又何惜？

人与人之间相处的秘密，就是一个互重。互相尊重，互相理解，互相包容，互相体谅。

若我对你来说可有可无，那你对我来说也是一样。

看清关系中的位置，不卑微，不讨好，不迎合，才是彼此相处最舒服的选择。

没有人懂得一棵小草的心事，没有人知道卑微的生命如何在寂静的夜里渴望飞翔。

我是黑暗中孕育希望的种子，我的爱就是野火烧不尽的忠诚，是绿叶对根的思念。

我的生命如此渺小，像青春的脚步短暂匆忙，可我依旧快乐地行走在春天里放声歌唱。

我知道再贫瘠的土地也会有春风深情吻过的地方，我知道每一棵小草和无名的野花都从未放弃过成长 。

总是与光阴温柔相携，与尘世深情相伴，与草木真诚言欢，把一份淡泊和清欢揉进一日三餐，把一指柔情和诗意写进平凡的烟火人间，义无反顾的享受清欢的静美。

柔软即深情，凡常即大美。静水皆流深，素淡皆悠长。

在变老的日子里，在余生的岁月中，若还能有一颗柔软澄澈的初心，一份无怨无悔的激情，若还能与寻常的生活牵手相依，能与卑微生命牵心相伴，若还能有足够执着的耐心，足够纯粹的灵魂，清贫和平淡又能怎样？

寂寞和孤独又能如何？

红尘陌上请你记住，疏远你的人就让他疏远吧，别去问为什么，因为你听到的借口全部是搪塞。

记住，远离你的人别去挽留，因为感情不能强求。

记住，在意你的人舍不得离开你，即使转身，还会默默地关注你。

你要记得，好的感情都是相互的，真正的朋友一定是这样的，此生，你若珍惜，我定不弃。