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狮山市集
“澜系”项目实景图
数据来源贝壳，运河时代为5月份挂牌价格

新政后，大批改善买家冲进了售楼处！再现人从众的火爆场景！来访不断！喜报不停！

Ta就是恒棠澜轩。

恒棠澜轩能够在狮山一众新盘中“突出重围”，首先，不得不提的便是站在他背后的“巨人”——苏高新集团。

苏州高新区管委会直属国企，苏州很多耳熟能详的地标，如狮山金融创新中心、大阳山数字产业基地、狮山文化广场…均是苏高新集团的作品。

在人居建设上，打造了荷澜庭、运河铂湾澜庭、狮子山澜庭...诸多叫好又叫座的作品。

所以，当苏高新集团旗下又一高端“澜系”新著恒棠澜轩面世，自然备受瞩目。

其次，就是它的价格实在太香！

1、2字头买狮山正4房，改善一步到位！还有百万级差价！

目前狮山新房备案价已全面上5w，买入门槛动辄800w，现在恒棠澜轩将面积控制在约132㎡，还非常难得做到了4房。

2字头即可上车狮山4房一步到位，坐实狮山超低门槛四房！

不仅对比新房价格惊喜，二手更是！

运河沿岸二手挂牌价约6万/㎡，反观约800米开外的恒棠澜轩，单价仅2字头，有着3w+的惊人差价！

2、远郊价买狮山，保值抗跌+城市级配套环绕，真的香！

当我们把恒棠澜轩的价格，放到全市维度来看，更坐实了其“真香定律”。

纵观现在的苏州，即使是偏远的远郊板块，新房单价基本也要2字头了，距离主城太远不说，更没有交通、商业等利好配套，往后通勤、生活都是大问题。

对比之下，恒棠澜轩2字头就能进阶狮山，更保值抗跌不说位置还好到爆，很难不让人眼红！

区位示意图

占位千年运河与胥江交汇处，约600米即地铁3号线横塘站、往西是规划待建设的邻里中心和横塘幼儿园，周边苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（教育集团学府校区）等学校集结…地段秒杀一众2字头楼盘。

开 发 商 ：苏高新集团

占地面积：15802.4㎡

总 建 面 ：46654.2㎡

总 户 数 ：233套

物业公司：苏高新科新物业（3.58元/平）

备案均价 ：35053元/平（精装三大件）

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：37%

车 位 比 ：1:1.76

产品类型：7幢17F小高层

梯 户 比 ：两梯两户132平 4房2厅2卫

恒棠澜轩首批次房源的建筑面积段在114.6-132.78平，其主力户型仅有一种，即，建筑面积132平，4房2厅2卫。

建筑面积132平

• 房源套数：160套
  
• 备案均价35053元/平（全装修）
• 总价区间437-487万元
• 得房率：约77.6%
• 户型点评：比较方正的四房两卫户型，南向四开间，且三个卧室朝南。双联阳台，直接联通次卧。主卧设计了步入式衣帽间和明卫，带浴缸。次卫做了干湿分离设计，使用比较方便。5个飘窗设计，都是赠送空间！
• 装修标准公示：

恒棠澜轩丨超标准精工，流淌狮山生活格调

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