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北京海淀「西山云庐」

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北京西山脚下有一棵一百多年历史的老槐树，与北京这座历史文化名城中动辄四五百年的古树相比，虽然这棵古树尚显年轻，但它却拥有属于自己的独一无二的一方天地。

5月，这棵古树所在的绿城西山云庐项目的古树会所正式对外开放。这是在北京难得一见的古树会所，以人文主义、人本主义为底色的房地产开发商绿城中国控股有限公司（简称“绿城”），再一次让原生风景、土地文脉在当代生活方式中得以延续。

800个日夜，10多个团队，3000多万元资金，万里行程。绿城在这里守护了历史的记忆，兑现了时间的诺言。北京初夏，西山云庐百年古树槐荫玉立，树是山的眉目，山是云的故乡。

守护历史文脉

将西山风景引入庭院

在产品力“内卷”的市场下，很多房企通过升级示范区、实景园林、会所等，提升项目竞争力。西山云庐的古树会所有个明显区别于很多社区会所的特质，那就在于对历史和文化的传承和发扬。

从古树会所的超大落地玻璃向外看，一幅立体的中国传统山水画尽收眼底：叠石凹凸有致的肌理充满坚毅的力量感，两条瀑布宛如双龙从龙潭跃水而上，流水潺潺而过，滴落岩石跳跃翻转，挟卷无边水雾。

会所还有文澜书院、古树茶室、天光泳池和健身房等空间，为业主提供多重的生活体验。

山水是中国人内心不可磨灭的审美追求与精神向往，人们喜欢寄情山水，山水寓意着永恒和崇高。

西山是中国美学的集大成之地。古树会所山石叠错的设计，将西山的山势引入其中，形成对地脉的延续。绿城在此打造出一幅从大至小、由远及近的立体山水画。

西山的风景是山水画的大背景，古树会所是中景，业主的庭院是近景。山水纳入家中，也纳入了家园梦想、生命的体悟和生活的志趣。从外在到内心，一级一级蔓延生长。

“我希望用这幅石头做的山水画，为今后的居住者带来山居的体验，当你面对这座崖壁瀑布时，就回到了自然的怀抱，忘却了尘世中的烦恼。”古树会所叠石景观的设计者日本庭园学会理事、作庭家野村勘治说。

“西山云庐为北京带来了江南风光，而迈入古树会所地下一层，就看到了一颗‘江南的心脏’。这座崖壁，为居住在这里的业主，植入了中国人心中山水的精神内核。”中国美术学院建筑艺术学院教授王欣说。

在传承中创新

演绎匠心精筑的范本

一直以来，绿城从未停止过对中国传统建筑文化的探寻，上承中华优秀传统文化，下启当代中式生活理想，不断在传承中创新。

围绕古树修建会所，打造深14米、宽近40米的下沉庭园空间，营造难度极高。

75岁高龄的作庭家野村堪治和营造团队一起，从踏遍大川寻石的艰辛，到置石营造的天衣无缝，再到现场细致繁琐的筹备落实，那种孜孜以求，是一种超越行业、将个体融入作品之中的精神存在。

但无论设计多么出色、推演多么严密、筹备多么认真，从纸面到落地的过程中，还是要根据施工实际，进行现场的调整判断。很多灵感是在现场施工过程中碰撞迸发出来的。

在崖壁大体完成后，施工团队发现，“鲤鱼跃龙门”瀑布这部分的顶部有个空缺，如果这里放置一块石头，将为这个空间增添点睛之笔。但按照设计图，此处没有石头，并且石头均已用完。

这时，一块9号石劈削后的“废料”引起了野村勘治的注意。把它放到空缺的位置，龙首的形象跃然而出。于是，便有了如今的“神来之笔”——古树会所庭园里，一条“银龙”一跃而上。

“在整个崖壁景观的营造过程中，我们是带着一种虔诚的心情来完成这幅作品的。”野村老师的合作伙伴倪琼老师动容说到。

而4号石的情况正与此相反。4号石按照图纸切割、现场堆叠成景后，有约一半的部分悬在了结构之外。然而，这更营造出了意想不到的崖壁效果。

一线天瀑布是崖壁的重要景观，按照设计稿，瀑布位置原本为石材横向排布方式。置石阶段基本完成后，为了高度还原自然山石的肌理，野村勘治提高要求，将石材变为竖向排布，施工难度和工期大大加倍。

在创作过程中，绿城给了艺术家们充分的空间和足够的支撑。“我对团队唯一的要求就是绝对不要干涉野村老师的创作，在设计上、工期上给予他充分的自由。”绿城中国北京城市公司总经理陆建强不止一次地表达过对野村老师专业度的信任，让他能够自由自在不受约束地发挥，把项目做到更好。

“本来计划三个月完工，最后将近10个月完工，预算也是一再突破。但瀑布出水的那一刻，我们在现场眼睛还是有点酸，很激动。”陆建强说。

的确，绿城营造团队追求的不是有多快，而是尽可能地多花时间，每一天不断地完善。

正是他们的执着和坚持，把不可能变成了可能。回望两年来的努力付出，陆建强说，“古树庭园作品能为环境提供一种价值，一种向上的精神。当眼前的一切都可以追溯回初心的时候，我们已经真诚地兑现了两年前的承诺。”

开启新的生活方式

承载文化传承使命

古树会所建造完成了，但它的使命刚刚开始。

“庭园是每天都在生长、变化的艺术，对于这件作品本身来说，它尚未完成。作品的另一半，需要经年累月的风吹雨打，需要时间的酝酿，赋予它岁月的韵味，大自然会让作品越久越醇厚。”野村勘治说。

古树会所提供了有形的空间，业主们在这里的生活才让它形神兼备，赋予了空间鲜活的生命力。

据了解，西山云庐成立了社群组织“西社”，在会所正式开放之前，便已邀请了多位文化大家在此共叙风雅，多场业主活动在这里举行，古树会所成为社区的文化交流基地。

5月，生活艺术家海岩与业主在古树会所共品山林文化，开启雅艺、致美的圈层生活方式。古树会所提供的不止是有形的空间，而是实现了业主精神生活的丰盈，满足业主内心无形的精神追求。

吸收在地文化的精髓，转化为具体的生活方式。绿城让这里包罗进更强的文化生命力。

“你看，泳池是常见的，但是泳池窗外的景观却是难得一见，可见绿城的初心与用心。”海岩在活动现场感慨道。

西山东面的圆明园文源阁曾经是《四库全书》藏书阁所在地之一，为了延续西山云庐土地背后所蕴藏的文化脉络，绿城将此前捐资出版的影印杭州文澜阁本《四库全书》，整套引入古树会所，总计有1559册，打造文澜书院。

古书与古树相映成辉。文澜书院也举办了多场活动，业主们一边阅古书，一边观古树飞瀑，自然与精神的双重滋养，让社区的文化品位不断提升。

理想主义和人文情怀是绿城独有的标签，更是绿城的责任。不但善于把文化、艺术、技术融为一体，绿城更着眼于传统文化底蕴的延续与重塑，匠筑让人赖以安心的精神归属空间。

精心打磨超越自我

兑现美好生活诺言

房地产行业高周转运作方式下，绿城始终将重心放在产品的研发和打磨，以及创新理念的实施上。这在西山云庐身上得到充分体现。

在品质、利润、速度之间，绿城一直坚持“产品品质是一号工程”“客户满意度是一号标准”，不惜牺牲一定的利润与速度。

“刚拿到这个地块的时候，我们内心是诚惶诚恐的，我们想一定要做出个标杆产品，才对得起这块土地的价值，”陆建强说。

绿城以“明月桂花”为代表的江南意向深入人心。如果说因土地条件、南北气候差异等因素，这样的意境与生活美学难以百分百地在京城呈现，那么，西山云庐终于让绿城的产品营造功力在京城得以施展。

西山脚下，八大处旁，容积率1.1，约14-18米的天然坡度高差，成为了这块土地打造高端住宅极佳的天赋。

西山云庐的立面设计在原有江南风格之上进行了适北性的设计，保持视觉通透和轻盈灵动的同时，具备坚实的质感。

在户型设计上，西山云庐颠覆了固有的叠墅认知，创造了被绿城重新定义的叠墅。借助地势构建的前三后四结构，实现了最大9面宽、近40米总面宽的双首层舒适体验。

令人印象深刻的是西山云庐的大面宽和敞阔大窗，所有卧室全朝南，不仅客厅、连卧室也做到了超大落地窗。让人畅想拥抱阳光与清风、尽揽西山盛景的生活。

从西子湖畔的明月桂花，到西山脚下的百年槐香，绿城的产品修为不断精深。西山云庐不仅呈现了风景之美、建筑之美，更打造了令人向往的诗意栖居之居所。

今年5月，北京绿城提出“生活的诺言”品牌口号，从配套、产品、园林以及社群四个角度切入，以“造庭纪”“造园纪”“造宅纪”解读产品本质。

西山云庐古树会所的对外开放讲述了“造庭纪”的故事。

今年5月，迎来交付的沁园项目，是北京首批次高标准住宅，沁园用高标准的美学观念承袭老北京传统文化演变，呈现出一轴、一环、八景的全龄互动园林，不同主题的沁园八景，盛载业主美好生活，也是“造园纪”的落地。

今年5月，朝阳崔各庄的晓风印月项目开放了实楼样板、实景示范区；大兴黄村的晓月和风项目，开盘200多天即开放了全维实景示范区。这些是“造宅纪”的一步步兑现。

在已交付的项目上，对于前期出现的不符合业主期待、不完美的细节问题，绿城也不遗余力提升服务、整改优化，体现出企业对居住体验的持续关注和深入思考，以及不断提升、更新自我的诚意，更体现了企业的责任与担当。

时间是最好的见证，绿城正一步步兑现着对美好生活的诺言，岁月深处，润物无声。

北京海淀「西山云庐」

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