【京地海樾府】400万上车宝中，这也太香了吧！（详情分析）！

深圳【京地海樾府】

集一城顶配，享湾心生活
前海·宝中·双核心
建面约55-104平2-4房

前海正芯、企鹅岛旁！出门11号线（碧海湾站）一站到宝中，近享宝中千亿文化、商业配套。

如需了解更多详情，欢迎咨询京地海樾府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
项目基本信息
建筑面积：约17.8万㎡
物业类型：住宅、公寓、办公、酒店
容积率：6.08
住宅可售：348套
面积：约55-105㎡
55㎡2房1卫 145套
78㎡3房1.5卫87套
88㎡3房2卫 58套
105㎡4房2卫58套
总层高：31层
使用率：约80%
均价：约7万
梯户比：两梯四户、三梯八户

开发商电话：4008807297（官方）

停车位：1100个
交房标准：简装
交房时间：2025年6月
项目地址：深圳·宝安碧海湾·11号线（碧海湾站A出口）

【样板房照片】

【项目总平面图】

【京地海樾府户型图】

【大空港-大铲湾-前海桂湾/宝中】
多重国家级发展规划叠加辐射，推动区域发展升级，促进高端圈层汇聚。
项目位处湾区新核黄金三角腹地，多重产业发展撑起未来发展的核心力量，吸引海量精英人才涌入。

•大空港：未来将是比肩国际的一流空港都市区，“六位一体”多式联运的机场东交通枢纽，年航空旅客量8000万人次的世界级空港，塑造高品质的城市新门户、区域一体化发展新引擎。
•前海桂湾/宝中：重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚。
•大铲湾：规划国际自由贸易组合港建设，腾讯“互联网＋”未来科技城入驻，聚集超10万+科技精英高质圈层。

【全系枢纽，畅享高效出行】
通勤时间的长短，决定生活的幸福指数。出行始终快人一步，轻松抵达全城。
• 轨：11号线「碧海湾站」出站即达，距1号线「西乡站」直线距离约800米，1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙，高效直达各中心区；
• 空：深圳宝安国际机场，1站地铁直达，快速通达全国全球；
• 路：广深沿江高速、深中通道、107国道，连接东莞、广州、中山等湾区主要城市；
• 海：福永码头，海上通行港澳。

【繁华商业，悦享精奢日常】
5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业，从奢1尚丰盛到精致日常全维覆盖。

近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及天虹商场。同时项目周边拥有丰富社区商业，点亮都会生活的每一面。

【滨海公园，舒享生态逸境】
身处都市也尽享自然的诗意拥抱，收获生活与工作的灵感。
• 宝藏滨海后花园——碧海湾公园，山顶观景台眺望山海，充值负氧离子；
• 深圳最美日落——西湾红树林，7.5公里绿道主环线，环海骑行、野餐露营、湿地遛娃；
• 滨海生活创想地——欢乐港湾，“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心、滨海文化公园等。

【文体高地，丰富身心涵养】
在湾区之心纵享更懂当代人需求的人文精神世界。
•西乡体育中心步行约300米可达，含游泳馆、篮球场、羽毛球场、足球场等多个场馆；
• 宝安公共文化艺术中心（博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一”）、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套，满足艺术、人文、运动、休闲等多维度需求。

【优学教育，书香润泽人生】
目送式上下学，减负式成长。
项目配建幼儿园，步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学，及海湾中学、西乡中学，培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。（具体就学要求以当年政府公示为准）

【医疗护航，近享健康医靠】
周边环伺4所医院，为家人筑起健康防线。

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