紫薇国际生态城价格，周边交通配套测评，优劣势分析-开发商

西安【紫薇国际生态城】售楼处 02988777723（营销中心）

户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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【项目名称】紫薇国际生态城

【项目区域】高新三期西安国际社区板块

【项目地址】灵韵北路与灵沣东路十字东南角

【项目规划】总占地152亩，总户数880户，车位配比1:2。

【容积率】1.5

【绿化率】35％

【产品面积】11F洋房： 132、150 ㎡

5F平墅：185㎡

5F叠墅：235㎡

【商业配套】首创奥特莱斯已经开业，沣惠渠滨水商业街、小区自带部分商业

【教育配套】高新第二十四小学、高新第七中学、梁家滩国际学校。

【医疗配套】西安国际医学中心、西安市第一人民医院、老年人日间照料中心

【交通资源】距三星快速干道收费口300米，规划有地铁15号线。

区域及交通图：

项目周边配套：

沣河梁家滩湿地公园

湿地公园位于沣河东岸，北至西汉高速，南至秦镇桥，全长4.5公里。项目在沣河流域梁家滩节点综合保护与利用的基础上，引入“绿道”概念，规划有农家果庄、农庄民宿、组合服务店、民俗展示馆、岩石餐厅、湿地科普馆等。沿沣河东岸打造集生态游赏、休闲娱乐、文化体验等功能于一体的生态湿地公园。

沣邑大桥

沣邑大桥位于西安国际社区北部，全长526米，桥面红线宽度60米，双向十车道。桥梁由世界排名第一的工程咨询公司奥雅纳(Arup Group)设计，主桥采用人、车、分离式三塔叠型斜拉桥结构形式，设置人行道平台系统，行人可通过全景楼梯和电梯进入道路和河流两侧。汇集绿色空间以及优质公共空间理念打造出穿越沣河的创意慢行步道，鲜明的主题元素、动态的照明系统更将为城市夜景增添绚丽笔墨，建成后将成为区域打卡新地标。

西安高新区第二十四小学

西安高新区第二十四小学(西安梁家滩第一小学)位于大吉环道以南，灵秀一路以西，灵韵一路以北。总投资约2.59亿，占地24亩，建筑面积约3.54万平方米。包含教学楼、风雨操场等。办学规模为36班小学。

西安高新区第七初级中学

西安高新区第七初级中学(西安梁家滩第一中学)位于灵韵一路以南，灵秀一路以西，灵韵二路以北。总投资约3.22亿，占地45亩，建筑面积约4.47万平方米。包含教学楼、风雨操场、宿舍楼、实验楼等。办学规模为30班初中。

西安梁家滩国际学校

西安梁家滩国际学校位于沣河东岸，是陕西省政府、西安市政府，高新区管委会重点支持的国际教育项目，也是西北地区第一所由国际文凭组织认证授权的世界IB国际文凭组织成员学校，为在陕外籍人员及高端人才提供同步世界的国际化教育，进一步提升西安高新区国际化服务配套水平，推动西安教育国际化的发展步伐。

户型图：

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