广东
海珠湿地公园地处广州中央城区海珠区东南隅，北接琶洲会展，南望大学城，东临国际生物岛，西跨城市新中轴，是全中国唯一一个地处超大城市中轴线上的国家湿地公园， 总占地面积约1100公顷，是典型的三角洲城市湖泊与河流湿地类型的复合湿地系统，被誉为“广州绿心”。✅【广州海珠保利湖光悦色】♏
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
海珠湿地是国内非常罕见的城央湿地，广州新中轴地标从海珠湿地穿越而过，琶洲国际会展与湿地内千年商埠黄埔古港交相辉映，新地标小蛮腰在湖面倒影摇曳，CBD的霓虹在林间闪烁光华。
保利湖光悦色位于海珠国家湿地公园东南侧紧邻海珠湿地，项目三面环水玉带环腰依河而建，项目总占地约44378㎡，建筑面积约133866㎡，容积率仅2.83是一个低密度滨水生态豪宅社区。
保利湖光悦色项目总占地面积4.5万㎡，总建面9.5㎡。该地块位于海珠区华洲路旁，西侧为广州海珠湿地公园，南侧邻石榴岗河，距离地铁11号线（在建）和18号线换乘的石榴岗站约600米，距离琶洲南TOD不到两公里。
项目基本信息
【占地面积】约4.4万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】2.83
【绿化率】35%
【售楼处】400-816-5020
【层高】小高层14-16层
【梯户比】两梯两户
【产品】建面约120-200㎡纯粹四房
小区配套：以业主为中心，精准洞察每一位用户的需求以科技连接日常，通过自动化的社区通行，减少人与人、人与物之间的接触，让业主归家的每一步都充满贴心防护♏❤【广州海珠保利湖光悦色售楼处电话✅：400-816-5020】♏❤
项目约600米是地铁18号线和11号线的交汇站点“龙潭站”，豪宅的业主当然不需要地铁，但这个站点是湾区最强18号线和广州第一条环线的交汇处，政府未来必定会重点打造，发达的交通也可以让保利湖光悦色更快的享受到发展的利好
该地块周边教育优势明显，项目规划配建有12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。
项目紧靠军医院和骨科医院、广州医科大学附属第五医院，暨南大学附属第一医院，中大附属第一医院东院.♏❤【广州海珠保利湖光悦色售楼处电话✅：400-816-5020】♏❤
打破对豪宅认知，保利·湖光悦色通过严苛选址、约481米滨水碧道的宁静围合、丰盛活力的空间氛围，让建筑回归居住本质，让人随时悦目、舒心、松弛下来..
琶洲南唯一低密公园湖滨住宅
琶洲南超一线湖滨水景，2.83的低密追求，户户朝南的板式楼设计，7-14米开间的奢阔阳台，成就保利在琶洲的又一经典。
CBD核心路网，10分钟繁华距离
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另一建面约200㎡的四房，也是专梯入户，且配置了约14米的四面宽阳台，可连通主次卧以及客厅，这在豪宅产品中是比较少有的。
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【上叠】星空露台，复式设计
1、超180㎡星空露台，270°广角视野瞰河，享受烧烤BBQ、家庭派对
2、向上多功能空间，超140%高使用率
3、约10米阔绰横厅，南北双露台，大尺度视野开阔
保利湖光悦色200平的厨房、餐厅
【上叠】星空露台，复式设计
1、超180㎡星空露台，270°广角视野瞰河，享受烧烤BBQ、家庭派对
2、向上多功能空间，超140%高使用率
3、约10米阔绰横厅，南北双露台，大尺度视野开阔
保利湖光悦色200平主卧卫生间
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户型图欣赏
120-130㎡四房两厅两卫
【奢阔视野】约7米双联观景阳台，视野更开阔
【私密入门】独梯独户，出梯直达私密前厅，更私密更安全
【LDK客餐厨一体化】高互动空间，U型厨房动线更合理
【合理布局】户型方正，布局更合理
135-142㎡四房两厅两卫
【超尺度阳台】约7.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【舒适朝向】户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适
【灵动空间】+1房灵动空间，使用率高达110%
196-207㎡四房两厅三卫
【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约14m观景阳台，奢享一线滨水景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，超大衣帽间更显奢华
【宽奢客厅】7米超大会客厅，匹配都市隐奢贵族地位
广州海珠保利湖光悦色开发商售楼处24小时电话：400-816-5020（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询.
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