金泽惠百氏2024年最新（官方通知）金泽惠百氏楼盘简介-配套-户型

金泽惠百氏位于广州增城新塘镇，由增城市惠百氏物业管理有限公司投资开发。项目占地约48320平方米，总建筑面积约331707平方米，由14栋11-32层商住楼组成，主打精装小户型。金泽惠百氏靠近广州新东站CBD核心区，交通便利，地铁13号线东洲站上盖，紧邻多条轨道交通线路，未来出行便捷。周边配套成熟，包括商业、教育、医疗资源，生活便利。项目因其优越的地理位置和完善的配套设施，成为新塘地区受关注的楼盘之一。

金泽惠百氏售楼处Vip-Line:400-8950-807

【金泽·惠百氏】

距离地铁13号线白江站200米

项目周边1公里范围内打造多个总部经济综合体，涵盖超高层写字楼、商业综合体与高端住宅群，组成CBD高楼群组（新世界华南投资总部、保利335金融中心、城投雪松发展总部）；其中凯达尔双子星塔、保利335金融中心，新世界华南总部超高地标体纷纷突破东部城市新高度，现面向全球招商中，未来该片区必定繁华可期、潜力无限。

强势交通：真地铁口200米 2站黄埔 8站天河 东部TOD交通枢纽旁

10轨交汇 惠百氏距离白江地铁口约200米，下楼举步即达。

从白江站出发，地铁2站可黄埔，8站天河，通勤相当便捷。

项目位于广州东部交通枢纽中心新塘南站及新塘站（在建中）半径1.5公里辐射圈内，此处汇聚4条地铁+3条高铁+2条城轨+1条有轨电车共10大轨道交通线路：

枢纽全线开通后，预计日均客流可达 80 万人次，年均客流将超 2 亿人次。

从TOD枢纽出发，到广州东站约15分钟，到东莞约20分钟，到深圳机场最快需30分钟左右，未来2小时到达汕尾；届时，项目物业价值必定有质的飞跃 。

纯熟商业：多个大型商业综合体环绕，自带社区底商，坐拥醇熟商圈 项目约1公里范围内坐落多个大型商业综合体如凯达尔国际印象城（预计年底运营），大润发购物MALL、汇太广场、卜蜂莲花购物中心

约4KM范围辐射万达广场、合生汇、永旺梦乐城（33万㎡华南最大永旺梦乐城，超7000个停车位）等大型商业体，休闲娱乐、生活购物等可得到进一步的升华。

项目楼下自带美宜佳、钱大妈、24小时蒸武门、肉菜市场、及高级美容会所等多个底商配套，全方位满足业主日常生活所需。

教育优享：项目周边环绕多所学校，如新塘三中、鹤泉公立小学、新塘中学、广大附中增城实验学校，教育资源优越

健康护航：增城南方三甲医院、新塘医院、省水电二局医院、暨华医院。

中山大学一院东院等多家医疗配套

《小区环境赏析》

项目样板房

户型鉴赏

优点

1. 潜力区位
   • 项目邻近黄埔，处于广州东大门——新塘的中心位置，不限购，毗邻国内首个真正意义上的TOD（以公共交通为导向的开发模式），周边规划为核心高端商住圈。未来该片区有望成为继金融城后的下一个东部CBD，发展潜力巨大。
   • 项目周边1公里范围内有多个总部经济综合体，如新世界华南投资总部、保利335金融中心、城投雪松发展总部等，未来繁华可期。
2. 强势交通
   • 距离白江地铁口约200米，下楼即达，地铁出行极为便捷。从白江站出发，地铁2站可达黄埔，8站可达天河，通勤效率高。
   • 项目位于广州东部交通枢纽中心新塘南站及新塘站（在建中）的辐射圈内，汇聚了4条地铁、3条高铁、2条城轨和1条有轨电车共10大轨道交通线路，未来出行将更加便利。
3. 纯熟商业
   • 项目约1公里范围内有多个大型商业综合体，如凯达尔国际印象城（预计已开业）、大润发购物MALL、汇太广场、卜蜂莲花购物中心等，生活配套成熟。
   • 项目楼下还自带美宜佳、钱大妈、24小时蒸武门、肉菜市场及高级美容会所等多个底商配套，全方位满足业主日常生活所需。
4. 教育优享
   • 项目周边环绕多所学校，如新塘三中、鹤泉公立小学、新塘中学、广大附中增城实验学校等，教育资源优越。
5. 健康护航
   • 周边有多家医疗配套，如增城南方三甲医院、新塘医院、省水电二局医院、暨华医院以及中山大学一院东院等
6. 性价比高
   • 相较于邻近的黄埔区，新塘的房价更为亲民，且不限购。金泽惠百氏作为新塘地区的优质楼盘，具有较高的性价比。

缺点

1. 地块年限较早
2. 绿化面积有限
   • 部分业主反映小区绿化面积较少，影响居住舒适度。但考虑到项目地处城市中心区域，土地资源有限，这也是难以避免的问题。
3. 物业管理问题
   • 有业主反映物业管理不够专业，服务质量有待提高。
4. 噪音问题
   • 部分楼栋面临马路噪音的影响，尤其是北向望马路的户型。

广州丨金泽惠百氏丨售楼部

金泽惠百氏售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

金泽惠百氏营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

欢迎来电预约看房→预约看房享受专业现场销售一对一服务_让您从专业的角度全方位了解楼盘！恭迎品鉴〢

来电获得楼盘项目全面介绍，包含：备案价多少/得房率多少/什么时候交房/最低价格/最新优惠折扣/在售户型/营销中心位置/区位优势/能上什么学校/一共有多少层/剩余房源/批地时间

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-8950-807。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。