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京玺，一个由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资等国央企开发商联袂打造的精品住区，凭借其雄厚的品牌实力和丰富的开发经验，为这片区域带来了全新的人居体验。从项目的选址到规划，从建筑的设计到施工，每一个环节都凝聚了匠心与智慧，力求为居住者创造一个既舒适又优雅的生活环境。

项目地处大兴新城东区黄村镇海户新村，紧邻西红门南地铁站，直线距离仅约700米，交通便捷，出行无忧。同时，项目周边拥有完善的配套设施，包括已封顶的12年一贯制学校、上德中心、绿地缤纷城等商业中心，以及海户公园、康庄公园等多座城市公园，满足了居住者对于教育、购物、休闲等多方面的需求。

在建筑设计上，京玺采用了创新流线型现代简约立面，以自然界的“流水”元素为灵感，摒弃了不必要的装饰，融合城市肌理，展现了现代都市的时尚与活力。

同时，项目还注重居住者的居住体验，通过打造“一轴/一环/双庭/三园”的景观组团，为全龄业主定制了运动、休闲、亲子、社交的活力场域，让居住者在繁忙的工作之余，能够享受到轻松愉快的社区生活。

除了优越的地理位置和精美的建筑设计外，京玺还注重居住者的居住品质。项目采用了定制化精妆体系，从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面入手，用细节诠释匠心。同时，项目还配置了全屋多重收纳体系，让居住者的生活更加有序和便捷。

项目是大兴首家南北奇偶双阳台，约10m南向三面宽格局，客厅连通面宽约6-7m采光大阳台。

在户型设计上，京玺更是下足了功夫。项目提供了建面约79-120㎡的青奢舒居，集合了南北通透、LDK一体化、户户皆阳台等多重人性化设计，满足了不同家庭阶段的空间需求。特别是项目所配置的开敞式阳台，不仅美观实用，更让居住者能够尽情享受与大自然的亲密接触。

【星·熠 】偶数户型，建筑面积约 79㎡，2+1室两厅一卫，南北通透，全明，餐客厅相连，南向主卧配备观景飘窗，北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需定制。北京大兴「京玺」☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】

【星·熠】奇数户型建筑面积约 79㎡，2+1室两厅一卫，南北通透，全明户型，餐客厅相连一体，搭配观景飘窗，南向主卧配备休闲阳台，北向灵动空间搭配生活阳台。

【璨·月 】偶数户型，建筑面积约 89㎡三室两厅两卫，约270°转角边厅，餐客一体设计，宽敞通透，‍‍‍南向主卧套房配备休闲阳台，北向书房搭配创意阳台。

【璨·月 】奇数户型，建筑面积约 89㎡三室两厅两卫，约270°转角边厅，餐客一体设计，宽敞通透，‍‍‍南向主卧套房，私密性好，北向次卧搭配创意阳台。

【曜·华 】偶数户型，建筑面积约 99㎡三室两厅两卫，南向约9.5米三面宽格局，餐客厨一体，南向主卧套房、北向次卧连接阳台，鞋柜+高柜入户收纳。

【曜·华 】奇数户型，建筑面积约 99㎡三室两厅两卫，约9.5米南向三面宽格局，餐客厨LDK一体，约6.3米厅卧连通阳台，鞋柜+高柜入户收纳。

【昱·境 】偶数户型，建筑面积约111㎡四室两厅两卫，约10米南向三面宽，南北通透全明空间，南向主卧套房，配备观景阳台，北向次卧连通北向阳台，全屋多重收纳体系，实用性强。

【昱·境 】奇数户型，建筑面积约111㎡四室两厅两卫，南向约10米三面宽，南北通透全明格局，南向主卧套房，配备观景阳台，约6.3米厅卧连通茶歇阳台，全屋多重收纳，空间实用性很棒。

【光·著 】偶数户型，建筑面积约120㎡四室两厅两卫，经典四叶草户型，约10.5米南向三面宽，约4米尺度宽厅，‍‍‍餐客厨一体，南向全能主卧套房，配独立衣帽间，专属阳台，北向儿童房＋阳台。

【光·著 】奇数户型，建筑面积约120㎡四室两厅两卫，四叶草户型，南向约10.5米面宽，约4米宽厅，‍‍‍餐客厨LDK一体，南向主卧套房，配备独立衣帽间，约270°转角飘窗，北向儿童房及书房专属空间

京玺，目前是大兴首家拥有南北双阳台的项目，得房率高达95%的社区，指导价5.9万/㎡，首次开盘据说有很大的惊喜，开盘价优惠到4.88万/㎡，首付最低77万起，超高性价比的新盘。

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