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└─ ❖❷ #锦绣时代广场绮梦空间
心动满载，悠享双卧雅致居
双重私密领域，匠心构筑休憩天堂

✅【锦绣时代广场】

【锦绣时代广场开发商售楼处电话✅：400-8239-396】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

【项目基础信息】

【开发商】锦绣江南集团

【占地面积】13174.88㎡

【建筑面积】129479.90㎡

【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

【面积段】27-38㎡商务公寓

【层高】3.6m

【可售套数】728套商务公寓

【停车位】750

【交楼时间】2024年12月30日

【容积率】7.39

【绿化率】30.98%

项目价值解析

深圳中央活力区-占据区域价值增长极油松依托于龙华区纳入都市核心区的契机，以“一圈一区三廊”区域发展格局为重点，强化集商业、商务、商住、休闲、生态等多元功能，将40k㎡南部区域打造成深圳中央活力区，即将跃入经济腾飞时代，坐拥磅礴前景。

双核战略引擎驱动-“地芯引力”加速升级依托深圳北商务区，身处龙华腹地，其区域内集聚亚马逊、中国人寿等头部企业，与龙华核心区总部基地（深圳六大总部基地之一），共同倾力打造影响世界的城市级CBD；力造深圳数字经济核心区，凝聚商务核、数字核“双核”战略利好，推动城市能级跃升，中心聚能，前景可期。

千亿旧改蝶变利好-板块价值极速飙升龙华区沿工业路布局约40个更新单元，计划启动规模月1220㎡，累计投入约1000亿。各大知名房企抢滩入主，推动城市界面蝶变与价值升级。

一城际五干道七地铁-执掌深圳中心速度立体枢纽 构建高效城市生活圈

七地铁环绕4/5/6/10号线已通车，22/25/27号线（规划中）交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区

五主干道民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，铺就片区骨干交通，快速通达福田、南山、罗湖

荟萃都市繁华-玩转潮流C位六大购物MALL：壹方天地/星河ICO/绿景左阾香颂/岁宝PLAZA/天虹商场/优城购物中心六大购物MALL构建闲逛天地

塔尖资源汇聚-臻藏都心生活政府医疗投入巨大，配套完善。15分钟到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院（建设中，预计24年3月试业）及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院（建设中，预计23年12月试业）。

五馆两体一书-创建人文都市距离项目约2.4公里有2.6 万㎡ 的龙华艺术中心，4.5万㎡ 的龙华书城和11.4万㎡ 的龙华文化体育中心，车行仅需10-15分钟文娱丰富，此外还有龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）市级文化地标分布周边，驾车仅需17-20分钟即可到达。

13万㎡立体社群-精英社交生活场打造多元化生活场，集精品商务公寓、写字楼、酒店、情景街区形成多元化布局，构建涵集居住、办公、社区于一体的城市立体垂直场。

精品公寓：3.6m层高，多重空间潜能

商务写字楼：擎领城市新高度，再造塔尖格局

高端酒店：精英人士身心休憩空间，待客休闲沙龙CLUB

3500㎡情景商业街区：楼下即享自有随性年轻生活场。

央企华艺&菲利普斯-勾勒小宇宙人居美学汲取国外先进理念，采用现代简约风格，通过功能空间精细化设计，重点打造开放式社区花园、品质归家大堂等，通过前瞻性设计手法及品质选材，打造13万㎡立体生活社群，定制都市年轻人专属生活圈。

高能百变空间-承载独一无二心间小宇宙

建面约27-38㎡高能空间

3.6m层高 自由创想空间

户户打造全明观景阳台

民水民电通燃气打造都市年轻人的专属定制空间，城市风景尽收眼底，轻松实现安家梦想；

27㎡精装展示空间

休闲空间:隐蔽式书桌设计，增加美观性的同时提升空间使用率

【宇宙中心-多元化空间鉴赏】

27-38㎡高能空间

创意生活尽情演绎

锦绣时代广场，地处龙华中芯，让那些在深圳挥洒青春的年轻人，即使是在追逐梦想的路上，也能拥有一个属于自己的小宇宙。锦绣时代广场以至诚之心，际会城市菁英，敬献智趣青年，寓见龙华芯美好

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