按下“重启键”，再续“安居梦”

近日，北京市规自委核发了

昌平区沙河镇西沙屯村

满井西队村棚户区改造

和环境整治安置房项目的

建设项目用地预审与选址意见书

为加快项目建设奠定了基础

建设项目用地预审与选址意见书

发文号：2024规自（昌）预选字0003号

项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目

建设单位名称：北京建工地产有限责任公司

项目建设依据：《北京市城乡规划条例》第三十六条

项目拟选位置：昌平区沙河镇西沙屯村CP00-0403-0001等

拟用地面积(含各地类明细)：110378.861平方米

拟建设规模：≤171852.836平方米

附图及附件名称：建设项目选址意见书附件及附图一份。根据自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）有关要求，本项目位于国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目用地，不需申请办理用地预审，直接申请办理农用地转用和土地征收。

核发日期：2024-07-25

公开日期：2024-07-27

根据规划部门的批复：

沙河镇西沙屯村、

满井西队村棚户区改造

和环境整治安置房项目

位于沙河镇西沙屯村

CP00-0403-0001等范围内

早期规划图，位置仅供参考，以最新的批复内容为准

我们查找了早期的规划内容

沙河镇4-3街区 东至东沙河

南至高教园南三街

西至京藏高速

北至六环路防护绿地

西沙屯项目回迁房

前期已经建设了一部分

5栋楼早就全部封顶了

剩下的部分一直在推进

土地地上物征收等相关工作

现在，项目终于要继续推进了

早期安置房效果图，仅供参考，以实际建设为准

此前，招标平台也发布了

昌平区沙河镇西沙屯村、

满井西队棚户区改造和

环境整治安置房项目

二期工程的招标计划

项目预计2024年8月 正式

开展施工等相关的 招标工作

项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队棚户区改造和环境整治安置房项目二期工程

招 标 人：北京建工地产有限责任公司

项目概况：本项目位于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村，工程性质为棚户区改造和环境整治安置房，纳入昌平区保障性住房体系统一管理，建设资金为政府专项债卷。具体以发布公告内容为准。

投资估算：65000 万元

招标范围：包括但不限于红线内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等招标图纸显示的全部工程。

建设规模：总建筑面积约为135102.16㎡，其中地上建筑面积约为89131.40㎡，地下建筑面积约为45970.76㎡。

预计招标公告发布时间：2024年08月12日

其他说明：上述发布内容均为暂定内容，公告发布时间、标段划分及标段估算额等内容以最终实际发布的公告内容为准。

今年4月批复的

昌平区沙河西北片区

CP01-0102等

街区控规明确提及：

近期有序推进西沙屯村

等村庄回迁安置

街区范围

CP01-0201街区，街区面积约244.54公顷。规划范围东至东沙河，西至京藏高速，北至沙河镇界处，南至满井西队村界（高教园南三街西延）涉及西沙屯和满井西队村2个行政村。

规划完整内容见→

西沙屯和满井西队村棚改项目的实施

对于改善村民居住环境

提高村民生活水平

提升城市景观起到重大作用

期待安置房项目早日完成

回迁村民圆“安居梦”

来源： 北京市公共资源交易服务平台、沙河邻友圈