全国最大鬼城！投资千亿占地8300亩，贵州恒大烂尾工程如今怎样了

自从许家印出事后，恒大地产也跟着暴雷，还留下了一堆烂摊子。

在众多恒大烂尾的工程中，位于贵州的恒大文化旅游城也引起了大家的关注。因为这座旅游城当年被赋予众望，许家印也说会将这里打造成全国最大的文化旅游城。

然而随着恒大集团走向低谷，贵州恒大文化旅游城项目也遭遇搁浅，成了全国最大的鬼城。

现在这座文化旅游城变成什么样？以后又将面临什么样的结局？

文化旅游城是恒大集团旗下的重点文旅项目，其实大家上网搜一下就不难发现，几乎全国各个省份都有恒大的文化旅游城项目。

如位于湖北红安县经济开发区的红安恒大文化旅游康养城，项目总投资约1500亿，占地面积超两万亩，横跨多个乡镇。

位于武汉东红莲湖旅游度假区的武汉恒大文化旅游城，也是恒大全国大文旅版图战略的重要一步。

广西南宁扶绥县的空港恒大文化旅游城，项目占地28000余亩，计划打造恒大水世界、恒大养生谷等配套集群。

恒大在全国各个省份皆有文化旅游城的布局，而且每个地方都有自己的特点。

文化旅游城都可以为人们提供游乐、文化、休闲、商务、旅居等诸多功能，满足人们的休闲娱乐需求。

恒大贵州文化旅游城的具体位置在贵州省贵阳市花溪区甲秀南路与思雅路的交汇处，这里的规划占地为8000亩，最大的亮点与特色是1300亩的恒大童世界乐园。

其实大家一直以来都非常清楚，许家印会在全国部署这么多的文化旅游城以及康养项目，纯粹是醉翁之意不在酒，想利用这些项目向政府申请土地，然后就可以继续盖楼房，靠着卖房子赚钱。

花溪区本来的房价并不高，但是因为恒大集团的入驻，恒大文化旅游城附带的商业居住区，开盘成交单价均在一万元以上。

而且当年的成交量相当喜人，创造了全球楼市销售的奇迹。

花溪区的房价也因为恒大旅游城的缘故逐步攀高，尤其是在文化旅游城周边的房价，涨幅更超乎人们的想象。

当年文化旅游城的广告打出来之后，人们便认定这里会成为贵阳的富人区。

毕竟这里的绿化率高达35%，而且周边有许多公交路线和主干道。

文化旅游城项目内有商业，娱乐，休闲等多种配套设施，在这里居住的居民可以满足日常的所有生活需求。

其他的房地产业主购买房子时，要考虑小区周边的配套设施，有没有大商场？有没有休闲娱乐的场地？居住体验感如何？

恒大靠着康养项目拿地的做法，不仅让恒大集团拥有了更多可建设楼房的土地，也让恒大两个字本身就成为了配套设施的代名词。

拥有房子即拥有配套设施，所有的一切全部由恒大集团来负责完善。

最关键的一点，这里还是恒大集团的保交楼重点项目。

购买私企的房产，最大的风险莫过于烂尾、跑路、减配。然而，恒大列出的保交楼项目，给购房者吃了定心丸。

恒大的房子越来越好卖，恒大的房价越来越高，许老板的身价自然也跟着水涨船。

而恒大集团巧借名目拿政府用地的做法，虽然本身不存在违规，但大家也都明白，许老板如此做法其实是擦着政策禁令。

所以不管是许老板出事，还是恒大集团突然暴雷，一切都有迹可循。

只不过普通老百姓哪里明白这些事？

最终为恒大暴雷买单的人，还是这些购房的无辜业主。

背着巨额的房贷，每个月定期还着房贷，结果房子却遥遥无期。就算有一天政府托管重新复工，房子也注定会减配，房价更会亏损不少。

在恒大爆雷的消息传出的前一天，原本开盘价均超过一万的恒大文化旅游城住宅项目，每平方的单价就已经跌破5000元，几乎是腰斩的状态。

现在距离许老板出事已经过去了一段时间，恒大文化旅游城作为恒大的保交楼项目之一，未来肯定会有相关单位托管。

但这件事本身也很棘手，因为许老板前期铺设的计划实在太大。能够接手这副烂摊子，重新将文化旅游城修建好的企业少之又少。

对于购买这里房子的业主来，住宅区能够复工，并且在几年以后交付，减配不是特别严重，就已经非常难得。

现在的文化旅游城满目疮痍，除了儿童乐园区外墙结构基本粉刷完毕外，其他的建筑几乎仍然处于毛坯的状态，还有一些建筑仅仅只形成了一个框架。

色彩斑斓的儿童乐园，在这片毛坯的破败环境中，显得格格不入，非常讽刺。

儿童乐园外墙结构也遭到了破坏，原本已经建设好的部分内部装修，也有明显被人抢夺的痕迹。

恒大集团出事之后，因为资金流的问题，很多房产不得不烂尾停工。

除了业主以外，一起倒霉的人，还有这些为恒大集团做工的工人。

他们本来还指望等工程结束以后拿到工程款，现在恒大集团连自保的能力都没有，工人工资也成了遥遥无期。

工人没有办法，只好把内部装修的值钱物件拿出去换钱。

有些工人为了泄愤，直接破坏了儿童乐园的外墙结构，些伤痕在充满童趣的乐园里显得格外刺眼。

目前，根据筑房网公布的公开信息，恒大在贵州的文化旅游城13号地块项目。已经在今年的6月8日，新获得了一张预售证，预计31套商业入市。13组团1、3-6楼，一季度交付约599户。

对于购买恒大地产的业主来说，其实不管房子究竟如何，现在能交房入住就已经非常幸运。

当然，恒大集团的事情也应让我们警惕，购买房产并不是一笔小数字，大家在投资时一定要仔细衡量，慎重选择。

参考资料：
［1］环球时报《最新！许家印，被重罚》2024-03-18