官方！兰香湖贰号售楼处发布：一线湖景双拼别墅，户户带游艇码头

580万验资看样板房！

兰香湖贰号

售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

总价约1700万起，附完整一房一价表

#最新消息#

南闵行紫竹高新板块-

售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

建面约96-168㎡联排别墅

高标奢华精装修交付豪宅典范

均价10.5万元/㎡ 正在认购

每一户带水岸码头

项目东区建面约170㎡-210㎡

项目共规划108栋联排住宅，配备独立游艇泊位和停车位。居住在此您将拥有完美水系景观。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

170m²户型，6+1室，实际使用面积约330m²+售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

210m²户型，7+1室，实际使用面积约400m²

产品均为地上三层、地下一层，分为南、北入户售楼处电话：400-8800-703（看房预约或详情咨询热线）

户户临河均带有水岸码头售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体的美观度。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

根据区位图，兰香湖贰号在兰香湖壹号的南侧，位于整个兰香湖生态社区的西南方向。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

据悉，项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

项目推售建面约96-170㎡联排别墅，以170m²为主力户型

过会均价105000元/m²，首开房源324套售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

最新消息：「兰香湖二号」共规划108栋联排住宅总户数324户户型面积为约170—210㎡本次开盘预计324套已过会，入市在即！配备独立游艇泊位和停车位！

案场销售会第一时间与您联系推售信息说起兰香湖，它是距离市区更近的一个大型湖泊，且是唯一位于主城区范畴内的。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

约40万方体量，40倍于太平湖，6倍于美兰湖

经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。售楼处电话：400-8800-703（看房预约或详情咨询热线）

时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

兰香湖生态社区已经被越来越多的年轻群体接受了。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

兑现的不止是生态、运动、休闲，还有商业、餐饮。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

如今，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森已开业。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

再多说一句，都知道紫竹教育很强，但这两年教育也精进了。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

据悉2025年，上海民办圣华紫竹双语学校（原为上海民办华东师大二附中紫竹双语学校）两个校区将整体搬迁至更加现代化、智能化和生态化的兰香湖校区。此外，兰香湖边还规划一组幼儿园、小学、中学（信息来自：今日闵行）售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

这意味着，兰香湖生态住区的书卷气也将更浓郁。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

要在上海买别墅真是大家肉眼可见的难买！每年只有大概8万套新房供应，售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

据说2021-2023年，上海一共只有169块宅地出让，而容积率在1.2及以下的宅地只有16幅，占比差不多只有10%！售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

虽然市场上别墅产品层出不穷，越来越多的概念出现，但是我们今天要讲到的游艇别墅，相信大家一定没听到多少次。

身处在时代浪潮中的人，往往最不容易察觉时代的变化，殊不知，新的市场变革已经悄然发生了.....

近两年，好多建筑产品颠覆传统、大胆创新地做成了游艇造型

为什么都倾爱“游艇”美学呢？

“游艇”本身就是一座可移动的建筑，它结合了前沿科技与艺术化表达，在满足功能性需求的同时，还凝炼了人们勇于探索和突破自我的精神。

也算是时尚、前卫、个性的代表了，正如同我们今天要分享的项目一样！

兰香湖二号的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！

ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

总平面图如下，一共240栋、480套房源

户型分布如下，建面约170-290㎡

这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来

每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可！以！停！游！艇！

水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！

ok fine...下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活

泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。

建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。

北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......

二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。

阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～

整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。

兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

如果你喜欢大平层多于别墅，也可以关注一下【兰香湖壹号】，高区同时可看黄浦江+兰香湖，目前也已经是现房在售了！无需积分，不用摇号！

户型图如下：

兰香湖壹号样板房实拍售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

将近6米宽的大客厅，可以随便躺平2个半姚明，思聪同款价值50万的98寸电视放着都显小。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

客厅连着2米面宽的超大阳台，一整面墙的视野去看湖。

在这里，什么烦恼都没有了。

坐在桌边，躺在床上，甚至是泡澡间隙，都可以舒适领略一线湖景。

三层玻璃，极致安静、人间享受。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

270平做了5室2厅4卫2厨，卧室基本都是带卫生间的套房、还配了一间保姆房

中西双厨设计，方便又实用。

光是这套米勒烤箱就造价近10万，精装交付的豪宅到底有多香？

厨房是一个家的灵魂，美味可以治愈一切。这里用的都是世界一流豪宅必备的厨电品牌-米勒：包括米其林三星厨师最爱的烤箱售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

西厨配置的抽拉式烟机、电磁灶、蒸烤一体机、红酒柜、内置冰箱，和中厨配置的油烟机、灶具、洗碗机。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

橱柜是欧洲柏丽中西橱柜，德国厨具行业标准。台面用的高科技材料-岩板，环保健康、防火耐高温耐刮磨。汉斯格雅水槽及厨房龙头还配了smeg垃圾处理器。

中厨顶部居然贴心装了大金空调，同样意外的还有卫生间。加上全屋德国威能地暖（与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置），常年恒温恒净恒湿、四季如春。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

卫浴界的顶级大师、花洒中的贵族-汉斯格雅无处不见，TOTO（主卫）、杜拉维特（其他卫）马桶分区配置。

每个房间都用了隔热隔音的德国旭格，门窗中的奔驰；洗衣间配好了美诺的洗烘套装，这牌子在欧洲很多家庭是爷爷奶奶辈传下来的就连所有门把手都是雷克萨斯标配皮质。全一线国际大牌精装，低调实在，真香。

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区位信息

兰香湖从2018年9月3日正式启动建设，占地40万平方米，地处紫竹高新区的核心区域，是距离上海市中心最近的一个人工湖泊。

兰香湖区域从2003年被列为市级高新技术产业开发区；2006年成为省级开发区；2011年，获得国务院《关于同意上海紫竹高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区的批复》紫竹高新区与张江高新区并列成为上海唯二的国家级高新区，汇聚了一大批世界500强和研发总部。

经过近20年的发展，以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件为代表的一大批有国际影响力的知名企业和研发机构纷纷入驻紫竹。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

同时集聚和扶持一批科技型中小企业和创业创新型企业，形成了信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料六大产业方向。

《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》重磅公示售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

根据规划，未来的大零号湾，将充分释放上海交通大学、华东师范大学以及周边科研院所的创新资源，借鉴硅谷、剑桥等国际经验，建设“环高校科创带”，聚焦科技成果转化和“硬科技”创业集聚示范，打造国际知名、国内一流的产城融合的世界级“科创湾区”

配套全面升级！大紫竹的新一轮城市更新正在进行

“大零号湾”打造上海南部科创中心，少不了人才的持续涌入与成长售楼处电话：400-886-5076【预约☎】。而最能吸引青年人才的就是：高品质的城市配套和宜居的生态环境。

根据《吴泾镇“十四五”规划》，大零号湾规划要高品质打造特色化大学商业街，着力推动社区商业提质升级，提升区域整体发展活力。

推进元江路上盖、紫竹科技金融港、售楼处电话：400-886-5076【预约☎】紫竹研发二期和兰香湖区域等规划新增商业体建设，提升满天星生活广场、数码港商业体、紫叶广场等商业能级，丰富高端餐饮、时尚活动和娱乐设施配套。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

兰香湖的体量约40万方，不仅视野开阔还有利于后期配套的铺设售楼处电话：400-886-5076【预约☎】。据悉，除了兰香湖壹号大平层，还将有兰香湖2号、3号等低密别墅围绕兰香湖建设，将形成兰香湖生态社区。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】

湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、售楼处电话：400-886-5076【预约☎】马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板售楼处电话：400-886-5076【预约☎】目前，紫竹高新区站双轨交上盖TOD综合体——紫竹数码广场在建中，广场总建筑面积约25.56万方，涵盖约12万方研发空间、约3700㎡小型剧场、约3000㎡精品超市、约3000㎡企业展厅。

其中6栋办公楼，保持一贯高水准，迎接世界500强入驻。其余办公楼，首层与B1层改商业功能，南侧变为沿街商业，建成后将填补板块内高端商业空白。（信息来源：今日闵行）

在建轨交23号线江川东路站，规划了总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位，将规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。售楼处电话：400-886-5076【预约☎】