深圳壹湾府全盘85折还送豪车，8个月去化13%

乐居财经 王敏 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市星时代投资发展有限公司开发的壹湾府项目在列。

深圳市房地产信息平台显示，壹湾府于2023年12月15日取得预售证，项目本次共推出215套住宅房源，批准面积为20871.17平方米。

壹湾府推出的住宅面积面积约为86-119㎡，备案价约6.6万/㎡，单价区间约6.1—7.2万/㎡，总价区间约525—861万/套，预计2025年12月底精装修交房。

据悉，该楼盘在2023年12月开盘，当时打出92折优惠，折后均价6.08万/㎡。

据官网备案，截至8月1日，壹湾府已备案、已签认购书合计28套，去化率13%。

值得注意的是，据壹湾府官微消息，今年3月16日其发布了“壹湾府，全盘限时85折！”；两日后，壹湾府携手中升集团，购房85折后再送豪车，此次没有具体写明时间限制。

按此，壹湾府打了85折，折后均价5.62/㎡，折后单价区间5.21—6.15/㎡，总价在446—731万/套区间。

资料显示，壹湾府位于龙华创新实验学校旁，体量不大，mini楼盘，占地面积8050㎡，建筑面积约4.6万㎡，容积率5.76，由1栋可售住宅、1栋保障房、1栋写字楼组成，自带4800㎡商业。

壹湾府还背靠龙华人最爱逛的商圈——建面约60万㎡的壹方天地。据悉，壹方天地超过1000家品牌商家，其中，娱乐潮玩超20家、网红轻奢餐饮超50家、潮流服饰超300家、品牌美食超90家、国际一线美妆超20家。

项目开发企业为深圳市星时代投资发展有限公司，成立于2010年10月18日，法定代表人为赖傍根，注册资本为5000万元，经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；房地产开发（在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发）等，该公司由深圳市壹湾时代投资发展有限公司持股98%，罗洲强持股1%，赖傍根持股0.6%，刘朝霞持股0.4%。

深圳市壹湾时代投资发展有限公司成立于2021年12月，法定代表人为赖傍根，注册资本为100万元，该公司由罗宝欣持股50%，赖傍根持股30%，刘朝霞持股20%。