『官方』武汉·恺德雲麓售楼处发布：恺德雲麓户型&选房攻略

武汉（恺德雲麓）☎☎：400-159-8559转接3333【官方认证】

☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号3333即可。

作为深耕武汉多年的本土头部房企，恺德集团始终坚持以人民需求为中心，充分发扬民企创新精神，通过引进第四代建筑理念，将创新基因植入产品，并结合当代现实居住需求进行创新与转译，择址汉江湾板块“桥头堡”位置，打造汉口首个四代住宅试点项目——恺德雲麓，驱动硚口高品质人居变革，让硚口焕发出全新的发展活力和生机！

通过对第四代住宅特性的深入分析与研究，以及因地制宜的了解人民所需，恺德集团从建筑形态、人居理念、生活考量等方面，对恺德雲麓进行产品优化，以责任房企匠心打造作品的态度，形成了专属的持续创新进化、共鸣时代需求的第四代住宅打造逻辑，再次飞跃式迭新第四代人居品质。

为什么说恺德雲麓，是武汉极其少见的【真四代住宅】？

要知道，目前武汉市面上大部分“伪四代”，重噱头而轻产品打磨，单单将重点放在大阳台、多飘窗等，以增加拓展面积的方式来增加得房率。

但第四代住宅并不是简单粗暴地与得房率画等号，而是更深层次的整套人居方式的升级换代。

对此，恺德雲麓的思考无疑更有深度。

它首开的3款户型，使用率在95%-102%，在真正实现【负公摊】的同时，还有两个关键点非常值得一说：

①首创南北双阳台+双花池，花池全赠送，阳台使用率按照新规的20%几乎做满；

②做出了武汉首个花池可以封窗的第四代住宅。

这完全是要卷死同行的节奏！

来看看这款建面约116㎡的3+1房，你就知道他的设计有多么炸裂：

相信大家看到这个户型的第一感觉，一定是极其震撼的——南北双阳台+双花池的超绝设计，极具颠覆性，令人叹为观止！

当然，对恺德雲麓来说，仅做普通的第四代住宅还不够。

仔细研读它的产品力你会发现，它真正要做的是，把第四代住宅的标准带到一个新的高度。

针对目前第四代住宅普遍存在的几个痛点：私密性差、采光不足、绿化后期维护成本高......

恺德雲麓从武汉的气候、人居习惯等方面出发，因地制宜地进行了“多点进化”。

这种迭代，一方面体现在户型的进化，一方面则体现在立面审美、园林等品质方面的拔升，做到内外兼修。

我们先来看户型方面，除了前面提到的南北双阳台+双花池，并且花池可以封窗，颠覆性还体现在：◑将第四代住宅奢享的体验门槛，拉回至建面约92㎡

在市场“改善化”的当下，第四代住宅多以120㎡的起步面积段“出道”。

对比起来，恺德雲麓这款建面约92㎡三房两厅两卫，可以说是相当罕有的第四代住宅入场券。

更别说，在惊艳的户型设计之下，高达约95%的使用率，使其空间感、功能性足以媲美市面上建面约120㎡的产品。

◑一梯一户，带来极致感官的约129㎡四代宅

一梯一户级配置，搭配私享入户前厅，南北双阳台+双花池+主卧飘窗，这款129㎡户型，实际使用面积相当于市面上170㎡的产品。

恺德雲麓作为整个板块最低密的项目，容积率仅约3.92，拥有最大楼间距约50米，首开的1号楼更是目前板块内唯一的高层。

▲项目鸟瞰图

好的产品，从来不是迎合市场，而是要引领市场。

正如恺德雲麓，在“第四代住宅=流量”的当下，并没有简单地落位一些常态化的产品，而是选择自我进化和突破。

在恺德雲麓身上，既让我们看到了武汉房企标杆——恺德一以贯之的担当，也让我们看到了对武汉第四代住宅的超越。

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