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建发文源府售楼处电话：400-8118-334【官网】项目分为南北两个地块，总占地面积约3.2万平，总建筑体量约7.8万平。

1、项目基本信息

「地理位置」:昌平生命科学园中关村大街与北清路交汇处

「占地面积」: 3.28万平米

「建筑面积」: 7.85万平米

「容 积 率」：2.8

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2022-12-27

「交房时间」：2025年11月30日

「产品楼层」: 7-27层洋房/小高层/高层

「土地属性」：70年住宅产权

「产品价格」: 总价353-806万

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：897户

「户型面积」：57-130㎡一至四居

「物业公司」：建发物业

「物 业 费」：5.28元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1：1.3

2、交通配套

两横两纵路网环绕，三地铁便利项目出行

两横：

北五环、北清路

两纵：

京新、京藏双高速，扼守城市动脉，路网纵横。

三地铁：

昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站、19号线北段（远景规划）
3、区域配套

「商业配套」

现有：合生汇、清河万象汇、中关村壹号、BHG

规划：万达广场

「教育配套」

小学：回龙观小学、北京育翔小学回龙观学校、

中学：人大附中航天城学校、北京外国语大学附属外国语学校、北京一六一中学、

幼儿园：北京农学院幼儿园、美智幼儿园、英才龙兴幼儿园

「医疗配套」

北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区、北京积水潭医院新龙泽院区。

4、社区规划

北地块容积率2.7，有6栋楼，1#和2#都是27层高层，3-6#是6-11层的洋房和小高层。

南地块容积率2.8，有5栋楼，8#为23、25层高层，7#和9-11#是7-11层洋房和小高。

5、户型设计

主力户型是79/87㎡两居、100㎡三居、113㎡三居，此外还有少量57㎡一居、106㎡三居和126㎡、130㎡四居。

6、样板间展示

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