2024官方公告!广州海珠珠江海珠里怎么样值得买吗?楼盘解析

项目位于海珠西板块，属于江南大道商圈范围内，周边配套都比较成熟，地铁2、11号线距离项目也不远，小区隔壁就是网红盘中海江泰里，目前珠江海珠里已经正式开盘了，准现楼发售，总价300万起，算是整个海珠总价最低的新房了☛广州珠江海珠里 ✅

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

楼盘名称：珠江海珠里

总栋数：2栋

总户数：123户

产权年限：70年

占地面积：13700平米

建筑面积：56000平米

容积率：3.18

绿化面积：4100

绿化率：30%

总车位数：527

地上车位数：500

底下车位：27

车位配比：1:3

得房率：80-85%

装修标准：精装修

开发商品牌：珠江股份

物业公司：珠江城市服务

物业管理费：3.8元/月/平米

商业配套：项目周边有万科里、燕汇广场、TIT润政广场就在马路对面。

其中有无印良品、优衣库、百佳超市等知名品牌都有进驻，日常购物下楼就能解决。

两个地铁站距离就可到江南西商圈，富力海珠城和江南西小巷中的网红小店将为你消费升级。售楼处电话:400-859-7606

交通配套：珠江海珠里所处地段优越，项目位于燕子岗体育场旁，周边环绕着多条地铁线、多个地铁站。

其中，距离最近的是2号线江泰路地铁站，约1.3公里，步行可达。

目前，已经运营的2号线、8号线和广佛线，加上在建中的10号线、11号线，项目周边就有5地铁环绕，地铁线网非常丰富，出行很便利。

最后，地铁站还有在建的11号线会经过的地方，未来是双线换乘，有了这条大环线，项目将一线可达琶洲、金融城、越秀、荔湾、白云等地。售楼处电话:400-859-7606

教育配套：对于家中有娃要上学的家长，更关心的无疑是教育配套，在这里也一个没有落下。

周边不但南燕小学、晓园小学、五凤小学等多所小学环绕，而且按照今年小升初政策，这些小学分组派位中学还囊括了四十一中、九十七中、南武中学、海珠外国语实验中学等多所名校，阵容强大。

△2023年海珠区小升初第7组对口学校情况

医疗配套：从项目出发步行约1000米到达广州医科大学附属第二医院本部（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），能满足基本的就医需求。

75平实体板房98平实体板房111平实体板房

项目的整体户型有75/98/101/111/129的二至四房多种选择。

整体户型中规中矩，不过其容积率很低，仅3.18，楼层也才26楼。比起一些超高楼层超高容积率的项目售楼处电话:400-859-7606，住起来会舒服很多，而且困扰很多老城区小区的问题，就是车位不够用。

但珠江海珠里不用担心这个问题，其车位比高达1:3，车位可以说非常充足，而且项目现在已经是现房的状态，今年买可以今年住，省去很多中间等待的租房成本。这些点，组合起来，再看珠江海珠里，就有点眉清目秀了。售楼处电话:400-859-7606

建面75平两房一卫，客餐厨一体化设计，南北双阳台，这个户型在阳台能看到广州塔和CBD夜景售楼处电话:400-859-7606

建面98平三房两卫，带入户花园，客厅、主套、次卧都朝南向，售楼处电话:400-859-7606

建面101平三房两卫，经典竖厅设计，同样也是双阳台，售楼处电话:400-859-7606

建面111平三房两卫，南向景观阳台约6.5米长，南北对流设计，主卧270度飘窗，三开间朝南向售楼处电话:400-859-7606

建面129平四房两卫，带入户花园，四开间朝南，三间卧室为南向，景观阳台达到6.6米长，售楼处电话:400-859-7606

售楼处电话:400-859-7606

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