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现房类独栋别墅
项目概述鲁能·钓鱼台美高梅
内城三环 • 绝版顶级别墅
【开发商】:北京顺义新城建设开发有限公司
【产权】:70年
【楼盘位置】:北京市丰台区
【产品】:双拼类独栋
【建筑风格】:现代新中式
【物业】:钓鱼台美高梅物业管理有限公司
【物业费】:12.98/㎡
【套数】:23栋楼,46户
【户型】:地上三层,地下三层层高3.3-3.6
【交房标准】:毛坯交房
【入住时间】:首批入住时间2020年年底
【建筑面积】:330-420㎡
【实得面积】:600-800㎡
【花园面积】:100-350㎡
【总价】:5000-8000万元/套
稀缺的地段搭配绝版顶级的别墅产品,仅此唯一
位置优势:内城三环唯一在售双拼类独栋别墅,绝版珍藏,实景现房出售。
产品优势:尊享类独栋,仅46席。建筑面积330-420㎡,实得面积:600-800㎡,总价5000-8000万元/套。
三环唯一在售顶级双拼类独栋别墅,容积率仅为0.53。
项目特点鲁能·钓鱼台美高梅
择址天坛正南,皇家石榴园原址之上
与天坛、崇文门、雍和宫一脉相承,位于中轴龙脉之上。距三环约1.2公里,距二环约2.9公里,在四环收归中央统筹管理,北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下,成就首都内城,绝版产品。
立足于内城三环
首都职能形成的大国时代的重要发展节点,项目跃升至民族恒产的趋势性的观点表达——大国时代,不往三环外。而本项目位于北京三环核心地段,拥有稀缺珍贵的土地价值。而且四环内未来基本没有土地放量,北京政府迁至通州,同时政府规定四环内归中央统筹管理,将成为北京真正的内城。也就是说,生活在此,将是真正生活在全中国的核心区域。
北京进入南向时代
雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”,促使城市南部地区成为“一核两翼”的腹地,是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。产业升级、城市功能完善,推进南城发展整体“上水平”。大兴机场投入使用将成为南城发展的新引擎,城南国际化发展进入快车道。
世界进京的第一站,畅享全球出行的快速便捷
三横:三环路、四环路和石榴庄路;三纵:南中轴路、榴乡路和成寿寺路;三地铁:5号线、10号线、亦庄线三轨交汇;四高:京哈、京沪、京开、京港澳高速;三铁:北京站、北京南站、北京西站;二机场:首都机场约27公里、大兴机场约35公里。
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