签约率100%！与居民的“双向奔赴”造就了白鹤这个改造项目的神速推进

8月1日，随着白鹤镇小梁薄板房屋（拆除重建）改造项目最后一户居民的签约，从启动到结束，白鹤镇仅仅用50天就完成了该项目全部居民的签约，签约率达100%。白鹤的这个项目推进为什么能这么快速？因为这是一次与居民的双向奔赴！

此次项目改造范围是白鹤镇未成套职工住房和小梁薄板房屋4幢，共涉及居民69户（分别为外青松公路2723弄36号、38号、40号和42号），建筑面积约2803平方米，房屋基本建成于上世纪七十年代初。走入其中，穿行在狭窄破旧的廊道中，各种扭曲缠绕的电线、老化外露的管道随处可见，墙角的霉斑层层叠叠，在剥落的墙皮下清晰可见，就连水槽、厨房甚至厕所只有共用的。

为了能最大限度提升居民幸福感，白鹤镇高度重视此次改造项目，专门成立了项目部，与区相关部门组成工作专班。全方面听取居民意见，采用分阶段、分层次的入户走访，一对一深谈确认居民真实情况和诉求，“一户一策”梳理解决争议点和堵塞处。在面对居民最关心的评估价格、建筑面积等问题上，更是细细把脉、速速调整，一次次与市、区规资局及相关部门的沟通，改造方案不断优化，不仅让每一位居民的合法利益得到了保障，也避免了可能引发争议的情形出现。

“这房子造了要50多年了，每年一到梅雨天都会大面积漏水，屋顶弄了不知道多少次了，墙壁、地板、水管、下水道、电线都是修了又修，小辈都不愿意过来，这次终于要拆了。”6月12日集中签约时，前来签约的居民沈老伯对于老房子压根没有半点眷恋，一直追问新房什么时候可以造好。落后半个世纪的居住条件，让居民的改造诉求空前强烈，三月的意愿征询同意率高达92.7%，首次集中签约时就超过了60%。

“宋阿姐，上次你说的充电桩的问题，我们调整过了，晚上有空吗？我过来让你看看。”“庄先生，明天周末，你看看有没有空回来一趟，我们坐下来谈谈这个评估的事情。”后续推进中，工作专班成员们日以继夜，按照政策耐心细致地化解群众思想“疙瘩”，“7+24”模式与各家各户积极进行沟通协调，不断与被征收户促膝长谈、释疑解惑。7月23日签约率超过95%，达到了立项标准。

据悉，白鹤镇小梁薄板拆除重建项目是青浦区重点“拆落地”改造示范项目，有别于之前小梁薄板房屋的“贴扩建”“抽户”的改造，这次首次采用了“拆落地”即拆除重建的改造方式，建设一栋现代化的7层住宅，增设地下一层地库，大大提升了居民的居住条件。

下阶段，白鹤镇将继续秉承“以人民为中心”的理念，积极为后续项目工程落地开花保驾护航，使白鹤镇小梁薄板房屋改造项目真正成为提升居民生活质量、促进地区经济社会发展的典范工程，在白鹤这片沃土上开出幸福之花。