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璀璨映澜——洋房+小高层|均价2万+城东新“卷王”|招商“璀璨系”99-128㎡高品质住宅！

璀璨映澜售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

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落位：端午2号楼10号楼启动房源落位

2号楼为小高层性价比王炸楼幢，99方到手约226万起，114方到手约263万起

10号楼背靠规划城市绿地，118方到手约328万起，128方到手约358万起

【项目基本信息】

【房源均价】整盘均价精装限价28940元/㎡

【占地面积】约3.25万㎡

【总建面积】约8.66万㎡

【容积率】 1.8

【绿化率】34%

【户型面积】建面约99-128㎡（高层约99㎡、114㎡；洋房约118㎡、128㎡）

【产权年限】70年

【交付时间】2026年6月份

项目地处东湖快速路沿线，连接德胜、留石、秋石三条主干道，可直达全城。同时，距离翁梅站直线距离约800米，乘坐地铁只需5站即可到达钱二，11站到达万象城，让您轻松出行，畅享城市繁华。

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项目周边商业氛围浓厚，遥望X27、宜家等大型地标商业，为您提供了丰富的购物选择。社区商业方面，泽怀广场、华荣城近在咫尺，配备海底捞、星巴克、超市、电影院等生活设施，满足您的日常需求。

此外，乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等，让您感受浓厚的市井文化。区域商业方面，国芳天街、上城天街（在建）、余之城、理想银泰城、华元欢乐城等大型商业体环绕，让您尽享购物乐趣。

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项目周边教育资源丰富，期房不承诺学区。公办15班幼儿园（规划）直线距离约1公里，为您孩子的学前教育提供便利。启明实验学校与项目仅一路之隔，杭高托管九年一贯制学校，周边还有乔司街道中心小学（浙江省一类标准化学校）、文正小学等优质教育资源。

招商蛇口不再囿于单纯地打造一个具有居住功能的住宅项目，而是更多赋予产品以对味目标人群生活方式的思考。约5000㎡全域GLOBAL示范区即是未来生活场景的一个切片，通过前置化的“产品兑现”，呈现可触摸、可感知、可体验的松弛生活方式。

这不仅考验开发品牌超越时间的前瞻性眼光，同时也需要更多成本投入作背书。

而招商蛇口的至臻诚意，蕴含在璀璨映澜的作品中，它让客户提前感知未来真实的璀璨生活，从而构建了项目少有的“感官体验”。

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璀璨映澜以长约55米恢弘门廊，铺就醉美归家路。入口古堡灰巨幕奢石与“江河重浪”大师艺术装置交相辉映，双车道环岛落客不止创造酒店式无雨归家，更在曼妙的水景中庭植入朴树、珍贵香草，在普拉达绿奢石与涌泉的氛围渲染下，流淌着灵动的诗意，成就归家的第一眼心动。

下沉式庭院，卡拉卡白石材马赛克包裹的戏水池，在夜色下状如星河闪耀，三棵源于地中海的“万木之王”银叶油橄榄树点缀其中，更有层级式的叠水，休闲卡座，让身临其境地体验海岛度假般的松弛和自在。

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户型

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卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房