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#上海顶级公寓板#长宁古北望晶 配套+官方详情【全面解析】

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上海长宁·古北望晶

约156~215㎡ 双物业 整层装修 奢华配置

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客户经理:185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注【古北望晶】

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项目名称:古北望晶

物业类型:办公50年

面积段:156~215㎡

双物业服务:新中物业与物管家

水费:约6.29元/立方

物业费:8.8元/月/m2

项目地址:长宁区古北路678号

交房标准:法式现代顶者装标

梯户比:3梯4户

交房时间:2024年7月底

电费:约1.3元/度

车位:产权车位





交通优势:

轨交:2/15号线娄山关路站直达中山公园商圈,静安寺商圈。社区口公交站点多线路停靠(88路,944路,72路,158路等)交通出行便捷,须臾之间通达全城。

自驾:内环高架,延安高架。可到达徐家汇&静安寺双商圈。



周边配套:

商业:项目毗邻金虹桥商场、百盛优客城市广场、汇金百货,虹桥南丰城、尚嘉中心等众多购物广场,是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。

医疗:长宁中医院、上海华东医院、上海华山医院、上海儿童医院、上海胸科医院等等,均属于上海市重点医疗点。

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户型图展示:

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双物业·品质服务:

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上海长宁·古北望晶

约156~215㎡ 双物业 整层装修 奢华配置

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1.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意新资料!

房产知识小课堂:

很多人在买房挑选楼层时都会听到这样的声音:千万不要买一楼,太潮湿和没有隐私性。于是,一人传一人,渐渐地,一楼就成为了人人都嫌弃的楼层,开发商降价也销量不好,但是,小编想说的就是,这个楼层过去人人嫌弃,今已成热门黄金楼层,而且,根据业内人偷偷透露,现在的一楼还有很多有钱人抢着买呢,这是为什么呢?



一、一楼过去的硬伤早就已经解决了

在市场上,不管是多层的一楼还是高层的一楼,都是鲜有人会选择购买的,但现在不同了,因为高层作为电梯房,业主每天都要坐电梯上下楼,遇到入住率很高的楼栋,有时候高峰期电梯确实不够用,所以一楼现在越来越受到人们的喜爱,可以称得上是另类的黄金楼层了。

当然了,由于人们受“傻买一楼”的说法太深了,因此,在买房时,也有很多人不理解,其实一楼过去的硬伤早就已经解决了,过去返潮是一楼最担心的是,但是如今小区设计都是地下车库的形式,也就意味着一楼下面是架空的则不会出现返潮等问题。

二、一楼还赠送地下室

由于一楼在市场上的“名声”不太好,过去也不太受人们所待见,因此,为了能够卖出一楼,很多楼盘现在都赠送地下室,一楼一般可以直接连接自家的地下室,很多人都可以把两室联通,形成了一个楼上楼下的状态,很实用,地下室可以改造成娱乐房。

三、有些一楼还会赠送院子和花园

春暖花开,面朝大海,这是多么人做梦都想过上的日子啊,现在不用做梦了,买一楼就可过上这样的生活。因此,如果一楼如果搭配了院子和花园这套房子,就更加是住得无比舒适。

当然了,也可能会朋友说,一楼会不会出现采光严重不足的问题,关于这点,就不用担心了,因为现在开发商越来越注重现在的楼盘品质,楼间距的配比也非常合理,一楼不会出现过去那种光线不足的情况。

此外,为了让一楼更好地销售出去,现在的开发商在设计一楼时也是十分用心的,会在大部分楼盘设计开始用上了新的布局形式,告别过去的兵营式布局选择错开式布局,每栋楼前实际是无遮挡的,这样的一楼更是不用担心采光了,甚至有院子还比楼上的各户住起来更舒服。

这样看来,现在的人们都抢着买这样的一楼,其实也是有缘故的。

在实际生活中,并不是所有的一楼都能达到上面那种条件,上面所说的一楼,其实是指特定楼盘的,有上述设计的一楼都可以当做黄金楼层来看待,但是如果你看的楼盘还是过去那种老一套,亦或者你看的是二手房,老小区,那么你还是别买这种一楼了。

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