打工赚钱装修花，一周增项7万8！

很多小伙伴装修前都会问阿勇，装修增项能有多可怕？还能抄我底不成？！

今天这个小伙伴就能用自己的血泪教训告诉大家，增项这件事，5万只是开始。

这次的网友@小v，因为预算紧任务重，在众多装修公司中精挑细选，选中了一家小型公司，为了吸引小v签合同，200平的房子全包报价30万，还送地暖和空调。

尤其是水电这个增项重灾区，项目经理信誓旦旦承诺，2万搞定一切，业主等着住新家就行。

合同很轻易，结果也很显然，尽管签合同的时候承诺是全包一口价，但在装修的第一周，项目经理就送上了近7万8的增项单，并表示自己是按照合同干的活，增项的材料已经用在了小v家里，如果不支付增项费用，没有办法继续工程，并且不会退回之前已支付的装修费用。

摆在小v面前的选择有且仅有两个，一是认栽，交钱后成为韭菜，被项目经理不断收割；二是釜底抽薪，干脆退款换施工队，花钱抽身，不管选哪一种，都非常的被动。

而遇到天价增项的网友，显然不止这一个，评论区网友晒出的增项，5位数打底，6位数不算多，7位数也就只是个数字。

遇到恶意增项，哪怕知道是个骗局，大多数业主也没有任何办法，毕竟合同全是陷阱，预算遍布漏洞，哪怕维权投诉，也只能不断扯皮。

目前应对恶意增漏项的最佳解决手段，就是在前期做好功课，在合同签订、出具材料预算单的时候，第一时间进行辨别，看看哪里有增项隐患，初期就扼杀在摇篮里。

阿勇今天也不藏私，明明白白把自己关于增项的了解告诉大家，希望大家在签订合同的阶段，少走弯路不踩坑！而在8月10日，为了帮助大家更好的理解“增项”这个老大难问题，阿勇也邀请到了大家的老朋友，牛角监第三方监理机构的厉工，为大家答疑解惑，实打实帮大家看看合同中的那些隐藏陷阱。

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掌握这些合同细节

3分钟拿捏装修公司

很多小伙伴在签合同的阶段，稀里糊涂就走完流程交了钱，合同里写了啥那叫一个毫不关心。

但比起很多专业的法条，装修合同已经非常好理解了，而且因为浙江省装修合同标准模板的存在，很多小细节已经做到了统一，各装修公司充其量只在几个细节里做了修改。

接下来阿勇就给大家一一分析：

#工期

一般100平米的房间，简单装修的话，工期大概在35天左右，如果有个性化定制的需求，可能时间会更长，但是不管要多少天，装修公司在签订合同之前，都需要给大家预估一个工期，并在装修合同中写明。

除此之外，在约定工期之后，合同中还要注意工期延长的问题，如果因为甲方/乙方的原因造成了工期延迟，需要怎么进行赔付，赔付的标准是多少，以上两点缺一不可，如果不写明，后期遇上拖延的施工队，什么办法都没有，除非加钱。

具体工期多久，按照大家自己的接受程度看就行，每个装修公司的装修效率也不同，这里阿勇不做评价。

#写明装修材料

在装修这一亩三分地，口头承诺是最不值钱的。

如果装修公司只是口头宣传说用的都是国际大牌，却不在合同上具体说明，那十有八九都是假货，而且材料单一旦写上，哪怕有追究的心也没有追究的理，因为合同里没写清楚，本就是灰色地带，所以一定要在合同里写清楚具体品牌名称、型号、价格。

#施工报价

施工报价也是装修合同中至关重要的一环，如果是正常的施工合同，应该只有一个总价，更细致的，会把各个阶段的总价都写出来，但一些装修公司或者施工队，为了多赚钱会把单独的类目拆分出来，材料、人工、工艺等一一分列，每个部分多加一点钱或者恶意漏掉一部分项目，单看没问题，合起来就是一笔超大的支出，所以像柜子、拆旧墙建新墙，水管铺设等让装修公司报总价就行。

既然说到了报价，那增项就是一个逃不过的话题，很多装修公司为了拿到订单，会报低价格，最后在增项上做手脚，对于消费者来说，可以在签订合同时直接写明，最高增项不得超过5%，超出不承担，从源头解决恶意增项。

#付款方式

原本是没有这一条的，但就在发文前，阿勇接到了一个小伙伴的投诉，说自己被装修公司坑了，但已经付了合同90%的费用，自己拿他们一点办法都没有，阿勇这才知道，原来还有小伙伴不知道正确的付款方式。

一般来说，都是按照阶段付款的，不同装修公司的付款比例不同，但通常会分3个阶段付款：装修开始前、水电结束后、油漆开始前，每次付款前，业主需要验收工程合格；确认工程决算单，多退少补；确认下个阶段的材料单及工程工序。

#明确施工工艺及标准

这一点也算是阿勇吃一堑长一智试出来的猫腻，如果在其他地方没有办法增项，那对于一些施工队来说，就只能偷工减料了。

防水涂层只刷两遍，涂料本身也是勾兑过的版本，比例都不对，上墙什么效果也就能想象了，墙漆也是一样，一边底漆+两遍面漆的标准工艺，缩减到一遍面漆......类似这样的小动作可不少，不是专业的施工作业人员根本没有办法一一辨明，对业主来说，最好的办法就是在合同上明确。

哪怕已经熟练掌握以上的几个要点，对于我们没有装修过的业主来说，还是有一定几率落入合同陷阱，这是为啥呢？

很简单！还是那句话：销售的嘴，骗人的鬼！模糊用词、口头承诺等等都是常见手段，两嘴一张就不用负责，哪怕写入合同，文字也一样可以引起歧义。

所以除了这些合同条款硬知识，阿勇还给大家整理了几个合同外的沟通要点，希望大家可以在谈话之余品味销售的言下之意。

模棱两可要注意

犄角旮旯惹猫腻

在合同条款中，装修公司经常会用一些模棱两可的语句。打个比方，合同条款中如果注明:装修中原品牌材料没货时，可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的，还是同类材料的，没有写清楚，就是灰色地带，后续完全可以抵赖，更换价格更低、质量更差的材料。

除此之外，还要注意合同中有没有各种小字备注，往往就是这些容易被忽略的东西，在最后维权时大坑业主一把，有苦不能言。

脱离合同，还有很多装修的纠纷，都出现在工人本身上，工人偷换材料、拖延工期、施工失误、高温中暑......这一系列的问题都需要和装修公司确定，如果出现这些情况，该由谁负责，是返工重做还是赔偿经济损失。

如果找的是小型装修公司或者装修队，还需要注意木工柜、水电线管的计费方式，是点位计费还是电线长度？是展开面积还是投影面积？所有的细节都要提前写好，看看怎么划算一些，定位之后有更改要如何收费，这些都应该在合同里面去体现。

如果担心后续有增加点位或者升级服务的需求，可以提前要一份材料升级价格表，供后续对照。

合同的猫腻一篇文章属实讲不清楚，所以8月10号，我们邀请牛角监第三方监理机构的厉工，为大家答疑解惑，实打实帮大家看看合同中的那些隐藏陷阱，尽量照顾到方方面面，大家也可以带着自己的问题来现场，厉工会为大家答疑解惑。

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编辑：装先生 审核：吴燕萍

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