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湾区投号海资产——粤海城

约2km直抵深中通道出入口，一杯咖啡的时间，纵横湾区

千亿粤海首入马鞍岛，传承深圳粤海城大城标准，打造全国第三座，中山第一座“粤海城”系 作品，书写马鞍岛人居价值新篇章

粤海城位居马鞍岛北部【生活休闲中心】【产研一体区】核心地段，宜居宜业家游

拥享岛上约900米超长黄金海岸线，马鞍岛罕有头排海景房，湾区投号海资产

约2.5最低密社区、超百米楼距，舒阔通透，推窗瞰海

约8万㎡度假式双园林，自带约2900㎡幼儿园配套，高颜值双阳光草坪

户型方正实用，格局经典，赠送率超高，推窗观海，户户有景

中山粤海城项目占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟。

项目容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈。

马鞍岛规划配套可以说非常完善：

商业配套：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等。

医疗体系：共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院，如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。

生态环境：自然拥有13座城市生态主题公园，如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”。

交通配套：年初，翠亨新区东片区（马鞍岛）环岛路已全部建设完成，打通交通命脉。广州地铁18号延长线（规划中）规划经过马鞍岛，链接广州-中山-珠海；中开高速（即将开通）快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门；东北部中山港新客运码头，可直达深圳福永和蛇口等码头。

教育配套：19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。包括中山纪念小学、中山科技大学主校区等等，以及中山科技大学投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设。

户型鉴赏

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