深圳锦绣时代广场为什么便宜？深圳锦绣时代广场备案价多少？

深圳锦绣时代广场为什么便宜？项目之所以便宜是因为周边开发商都在内卷，竞争激烈，开发商降价优惠活动。深圳锦绣时代广场备案价多少？备案单价2.9万㎡。锦绣时代广场位于位于深圳龙华区民治街道工业路与油松路交汇处，总占地面积约1.3万㎡，建面约12.95万㎡，规划2栋，分为三栋塔楼，其中1栋一单元32层、1栋二单元21层，均为办公楼，2栋26层，为公寓楼。项目由深圳锦绣江南集团开发，物业管理由深圳市业兴物业管理有限公司负责。锦绣时代广场的交房时间2024年12月30号，提供的户型面积从27㎡到38㎡不等，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是龙华区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、内部详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

开发商：锦绣江南集团

占地面积：13174.88㎡

建筑面积：129479.90㎡

物业类型：商务公寓、办公、商业、酒店

面积段：27-38㎡商务公寓

层高：3.6m

可售套数：728套商务公寓

停车位：750

产权年限：40年

批地时间：2020年5月

交楼时间：2024年12月30日

容积率：7.39

绿化率：30.98%

总层高：26层（4层开始算起）

梯户比：5梯36户（有4套是人才公寓不售，单层38㎡有7套，27㎡有25套）

交付标准：精装交付

物管费用：5.9元/平

折后单价：2.45-3.2万/m²

交通配套：4/5/6/10号线已通车，22/25/27号线（规划中）交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区，五主干道：民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，铺就片区骨干交通，快速通达福田、南山、罗湖

商业配套：项目规划有3500平方米的情景街区 ，紧邻壹方天地、星河ico、绿景左阾香颂、岁宝plaza、天虹商场、优城购物中心等多个购物场所。

文化设施配套：项目周边龙华艺术中心、龙华书城和龙华文化体育中心 。此外驾车较短时间内还可到达龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）等市级文化地标 。

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