深铁阅云境广场（官网）建面约100-146平3-4房，限价5.08万/㎡

深圳【深铁阅云境广场】

龙岗大运枢纽限价5.08万/㎡ 预计推售591套，建面约100-146平3-4房

龙岗大运的深铁阅云境广场最新消息：项目计划在2024年9月底前后取证并开盘入市！

目前深铁阅云境广场北区已出地面8层左右，南区目前还在基桩阶段，预计先推出北区591套房源，1栋2/3/4单元，面积有100-107㎡的3房2厅2卫，118-146㎡的4房2厅2卫户型，毛坯限价5.08万㎡！

如需了解更多详情，欢迎咨询深铁阅云境广场开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目介绍

深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处大运枢纽核心地段，是大运综合交通枢纽上盖物业，为深圳东部中心满足复杂型城市、商业逻辑的大型TOD综合体开发项目。

项目原为G01063-0264宗地，由深铁集团以54.12亿拍下，项目普通商品住房销售均价不得高于50800元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/㎡，最高售价不得高于31900元/㎡。

深铁阅云境广场共分南北2期开发，项目总占地积5.66万㎡,计容建面37.78万㎡，是一个地铁上盖综合体项目，办公建面17.4万㎡、商业建面6.91万㎡，住宅13.1万㎡（其中人才房65629㎡）。配置一个公交首未站2000㎡、公共充电站700㎡、公厕60㎡、物业服务用房628㎡。

据悉，住宅共约1834套，公寓约1350套，一期可售房源为591套，二期可售住宅约1206套。

即将推售的是北地块项目，共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

总规划837户（其中商品房591户，人才房246户），其中1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户设计。

北区做的是空中花园，1楼地面规划有公交首末站，公共充电站。

01

项目基础信息

【项目名称】深铁阅云境

【占地面积】约11.2万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【推售产品】建面约100-146平3-4房

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】837户（人才房246户）

【开发商电话】400 880 7297（官方）

【楼层高】32-46层

【车位比】961个（1：1.15）

【容积率】待定

【绿化率】约40%

【梯户比】待定

【管理费】待定

【开发商】深铁集团

【项目地址】位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

02

交通配套

项目是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”已通车的有3/14/16号线，以及在建的33号线（深大城际），项目地下室就可以直达乘坐地铁站，5站到布吉枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约69.2km，线路设计速度为160km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计2026年建成后，坪山至深圳机场最快仅需40分钟

03

教育配套

深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多。

04

商业配套

项目自带超25万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，邻近星河COCOPARK（内有山姆会员店），华润万象天地近8万㎡商业体正在建设中，（原先的深港世贸中心）还规划有总建面36万㎡的高端商业，建成后将是深圳最大的商业中心。

05

其他配套

项目距离1公里处有深圳大运中心，大运公园是第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区，也是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园。

大运中心具备运动、休闲、商演等各种文体类活动的赋能，配套有体育场、体育馆、游泳馆，并配有大运湖、全民健身广场及体育综合服务区等设施，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行，平时饭后散步，休闲运动，周末带娃都是非常好的去处。

在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城公园等大型公园配套。

06

优缺点分析

优点：

1、项目占据大运规划里面的重要交通枢纽位置，串联了地铁3/14/16号线，还有在建的深大城际等4条线路；因为交通便利，不管出租还是自住的流通性都非常好。

2、作为TOD项目，深铁跟颐安集团联合打造有25万㎡的商业，现有的星河COCOPARK也有现成的成熟地商业体量，生活非常便利。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询深铁阅云境开发商售楼处咨询/预约电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳深铁阅云境楼盘最新图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。