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观点网讯：8月8日，针对市民关于福州白湖亭北园片区SM广场项目开工竣工日期的咨询，福州市仓山区自然资源和规划局于2024年8月4日作出回应。该局表示，目前SM广场并无退地计划，已于2024年5月完成工程规划许可审批，正在办理施工许可，计划第四季度进场施工。
据了解，福州至成广场有限公司在2022年5月27日的福州土地出让活动中，以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号，楼面地价5325元/㎡，项目占地58130平方米（合87.2亩），用途为商服（商业）用地。该地块由竞得人全部自持经营，不得分割转让。这标志着SM城市广场正式落地福州，成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市。
然而，从2022年5月摘地至今，已过了两年时间。期间项目规划进行了多次变更调整，但项目建设并没有实质性进展，迟迟未能动工。2024年4月23日，福州市自然资源和规划局发布“福州SM项目总平面拟调整公示”，公示显示，福州SM项目位于仓山区南二环以北，则徐大道以南，已核发《建设工程规划许可证》。福州至成广场有限公司申请总平面方案变更，拟局部调整建筑轮廓、高度、层数等，调整后各项规划指标均满足土地出让合同及规划条件要求。
调整后，该项目总建筑面积从原规划近20万方缩减至15.5万方，商场层数由地上6层缩减至4层，另有地下2层（含地下商业和车库）。2024年5月13日，“SM中国”官方微博发布消息透露，“福州SM广场”项目新规划公示已完成，并于5月10日获得《建设工程规划许可证》。“SM中国”通过微博回复网友提问表示，“福州SM广场”项目将于年内开工，工期为36个月。按此计算，“福州SM广场”大约会在2027年开业。开工时间屡次推迟的“福州SM广场”项目能否在第四季度如约开工，我们拭目以待。
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