官网发布@御璟星城元启售楼中心—附图文简介—24小时电话预约

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产品介绍：

占地约4.7万㎡，地上建筑约11.76万㎡，地下建筑约6.42万㎡

楼栋：19栋

户数：1052户

均价：6.5万/平米

产品类型：4—15层洋房、小高层

容积率：2.5

面积区间：80㎡-88㎡-99㎡-110㎡-127㎡-142㎡-164㎡的三居、四居

项目地址：大兴区西红门镇宏福东路南800米

大兴区唯一5环内4环外板块——西红门。

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西红门板块的两条地铁线，4号线西红门站及19号南延线西红门东站，是北京城两条南北贯通的轨道线。

西红门板块也是通达到北京各区最便捷的板块，距离城六各区都很近。在城六区外，城北昌平，19号线可一站式直达。大兴西边临房山、东边挨亦庄，一条S6号线将大兴、亦庄、通州、顺义及北京两大机场进行串联，大兴区地处北京中轴线南，工作居住便利性和城市环境潜力及房价的性价比都高出均值。
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北京S6号线，东南部新城的发展命脉，潜力不容低估！

西红门板块不仅交通便捷，更有双名校加持——皇城根小学、北京八中

去年8月，北京黄城根小学大兴校区正式开工，目前已经完成揭牌仪式，学校为24班完全小学，建成后可提供960个学位，计划今年9月开学。后续将与本部之间共享教育资源，由两区教委牵头办学。

同一板块内，房产项目有竞品对于购房者来说是好事，【御璟星城·元启】项目同板块在售新房项目还有玖月府、西红门橡树湾一至三期，御璟星城一期，在如此激烈的市场中，突出产品差异化，深耕项目品质才能使自己脱颖而出。
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从“元启”项目户型图及样板间中，便可感受到开发商团队的用心。

88㎡样板间精装满配，在此前就已经得到市场的检验。108㎡样板间，在保证边厅豪宅舒适体验的同时，加大了主卧室的空间，舍与得之间做到更好得平衡。142㎡四室两厅两卫样板间，拥有完美中西厨结合，最佳合理动线，超级尺度感...

北京房产楼市观

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88㎡元萃三室两厅两卫户型，与去年通州火出圈的万科东庐项目89㎡户型极其相似，但万科东庐89㎡样板间北向并没有阳台赠送...

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110㎡启星三室两厅两卫户型，在玖月府108户型基础上做了升级，加大了南向主卧室面积，是这个户型的点睛之笔，不仅可以享受豪宅大平层才有的转角飘窗大客厅的尺度，宽敞的主卧室更显主人尊贵。
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北京房产楼市观

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142㎡四室两厅两卫户型，客厅设有景观落地窗，户型动静分区合理，中西厨分区设计功能齐全。四个卧室分布在四角，互不干扰。
御璟星城·元启，产品采用公建化外立面设计，玻璃幕墙+艺术流线+精致细节。玻璃幕墙，呈现更通透的居家视野，以更精致的细节，匠筑封面美学。

社区大门设计取自天人合一的“亼”字型门庭，既提升居住的社区形象，又不乏中式文化回归下的理念植入。以长约38m/高约5.1m的奢华气度，拉阔归家的排面；以东方屋檐形貌，辉映每次归家的礼遇；融入国际视野，撑起现代居住的审美。

项目园林打造，从被誉为中国“梵高”的吴冠中大师的360余幅画作中，提炼六种意境，打造吴冠中大师艺术主题园林。
打造约35000㎡园林景观体系，一条600M的慢跑道，将园区串联起来。

景观结构：五进礼遇归家

一进：礼遇前场；二进：下沉庭院；三进：四方典藏园；四进：自然游园；五进：归家入户

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