发现没？曾抢手的“凤凰层”，如今被人嫌弃，沦为真正“不动产”

发现没？曾抢手的“凤凰层”，如今被人嫌弃，沦为真正“不动产”

提到凤凰层，很多人第一反应就是贵。而事实也确实如此，毕竟开发商在进行宣传时，一直都把凤凰层当做黄金楼层来进行售卖，既然是环境楼层，其价格肯定要比普通楼层更贵一些，只有这样才能体现出它的价值。可即便如此，依然挡不住人们争相购买的决心，甚至很多人加价都要购买到这个楼层。

所谓的凤凰层指的就是次顶层，相对于顶层来讲，凤凰层完美掩盖了顶层的劣势，将顶层优势发挥得淋漓尽致，不仅采光好，视野也很宽阔，也难怪会成为市场当中的香饽饽。但凤凰层真的有大家想象当中那么好吗？事实并非如此，虽然表面看起来风光无限的凤凰层，其背地里也有很多不为人知的缺点。

价格虚高。

现在的凤凰层之所以不受欢迎的原因，就是因为它的价格虚高。明明都是同一个楼层，偏偏只有凤凰层的价格要比其他楼层的价格高不少。难道居住在凤凰层真的就能飞黄腾达、改变人生吗？答案是否定的，所以对于普通人来讲，买房子还是要务实一点为好，平白无故多花几万块钱还不如买个好点家具。

有明显噪音。

在大多数人的观念当中都认为楼层越高，噪音问题就会越小，虽然话是这么说的没错，但并没有那么绝对。如果你选择的是凤凰层，而楼上住着的又恰好是年轻人的话，那可就遭殃了，因为这些年轻人的生活方式与普通人生活方式截然不同，很多年轻人都会在夜晚活动，白天睡觉，万一在天台上在举办什么派对、烧烤等活动，就更让人崩溃了。

电梯依赖性强。

对于高层或者是超高层的用户来讲，在出行时就需要借助电梯了。如果单凭自己爬楼梯还不得累死。可以说一旦电梯整修或者是出现故障的话，这些用户的出行就会受到影响。尤其在遭遇早晚高峰期时，电梯拥堵情况会更为明显，光等电梯就需要花费一二十分钟，无论是上班还是孩子上学，都得提前出门。

不好转手。

在同一个楼层当中，凤凰层的价格要比很多楼层价格更高，本来买的时候就比别人贵，如今房价下跌，想卖出去的话更不好卖。若买房子是自己居住的话，购买凤凰层或许能得到较好的居住体验感。但要是用于投资的话，就有点不太合适了，甚至连本金都不一定能拿回来，所以一定要慎重考虑才行。

救援难度大。

虽然现在很多人都在购买高层，但其实高层有很多安全隐患，抛开电梯故障问题不说，但是一个火灾问题就足以让人至于危险中。有些人可能会说：不是有消防梯嘛，当高层遇到火灾时，直接把消防梯升上去就可以救人了。虽然说起来很简单，可做起来的话却有很大难度，毕竟我国最先进的消防云梯也只能达到28层，如果是30层以上的用户就会面临危险了。