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弘基朗寓位于深圳市南山区西丽大学城片区，地理位置优越，交通便利。项目总占地面积约0.82万㎡,总建面约8.5万㎡，由一栋A座办公楼和一栋B座公寓组成。公寓共有217套房源，户型包括约35-98㎡的1-3房。目前，项目剩余货量不多，有少量工抵房在售，单价4字头起，总价170多万。

弘基朗寓户型总价、单价：

34-35㎡单房172万，折后单价：4.96万

50㎡1房300万，折后单价6万

70㎡2房421万，折后单价6万

78㎡3房640万，折后单价6.6万

如需了解更多详情，欢迎来电弘基朗寓营销中心咨询/预约电话：400-9639-332（24小时热线），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

总占地面积：8269.29㎡

总建筑面积：85648.28㎡

在售产品：建面约35-98㎡1~3房

可售总户数：217套

总楼层：15层

使用率：75%

水电：商水民电

区域与地段

弘基朗寓地处南山区西丽大学城片区，周边教育资源丰富，包括南科大第一实验小学、第二实验小学、塘朗小学等多所知名学校。同时，项目靠近地铁5号线塘朗站，交通便捷程度较高。此外，区域内还有世界之窗、欢乐谷等旅游景点，以及华润万象天地等大型购物中心，生活配套设施较为完善。

关于弘基朗寓项目的优缺点，我们有以下几点需要说明：

优点：

1地理位置优越：项目位于南山区西丽大学城片区，周边有多所高校和科研机构，学术氛围浓厚，人才济济。

2交通便捷：项目周边有多条公交线路和地铁线路，出行非常方便。同时，项目距离深圳北站也很近，对于经常需要出差或旅行的人来说，这是一个很大的优势。

3生活设施齐全：项目周边有丰富的商业设施、餐饮娱乐等场所，满足了居民的日常消费需求。

缺点：

1人口密度较高：由于项目位于大学城片区，周边人口较为密集，可能会对居住环境产生一定影响。

项目户型主要是建面约35㎡、50㎡、66㎡、70㎡、75㎡、98㎡6种户型。

建面约35㎡户型

大单间，落地窗，东南向，采光好，空间设计科学利用充分，适合单人居住。

建面约50㎡户型

一房一厅，配小阳台，空间独立，采光充足，开间进深比合理，实用性强，适合夫妻或朋友居住。

建面约66㎡户型

一房两厅，方正舒适，采光好，3.2米客厅，带大阳台，独立通风，适合夫妻或朋友居住。

建面约98㎡户型

三房两厅，动静分区，多阳台配置，入户带玄关私密性较好，空间大，适合一家人居住。

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