别墅+四代洋房！五龙汇CR22024地块，招商代建！

招商蛇口，又一次，站在了时代浪潮之前。

刚刚！招商建管携手招商蛇口江南区域南通事业部成功中标五龙汇CR22024地块，将打造南通主城全新低密别墅、纯正四代洋房，期待值拉满！

不得不说，这块土地的综合素质是真不错！

CR22024地块

地块位置：外环西路东、钟秀西路北侧地块二

成交总价：32629万

成交楼面价：10116元/㎡

占地面积：32628.74㎡

容积率：1.08-1.16

规划用途：居住、商业用地

拿地房企：南通市城市更新建设

2022年12月5日，南通市城市更新建设有限公司底价拿下位于任港湾外环西路东、钟秀西路北侧地块二的CR22024地块，成交楼面价10116元/㎡。

根据此前规划，要求地块内住宅建筑4-11层，商业建筑层次不超3层，建筑风格相统一，鼓励采用其他风格元素。

同时社区须设置不少于1000㎡公共绿地，物业管理用房、邮政服务用房、体育活动场地等公建配套。

根据投资监管协议，乙方须在签订《成交确认书》后54个月内，完成商业建筑竣工验收，将商业建筑(含地下空间和配套设施)及其所有权和使用权无偿移交给崇川区政府或其指定的单位。

CR22024地块位于 五龙汇核芯 区域 ，宜 居的 生态环境和 国际化的居住氛围，成为买房人重点关注的改善头部 板 块。

地块紧临通吕运河生态绿廊， 与分水岛公园隔水相望，同时受南大街商圈和五水商圈辐射，不论是出行还是生活都很方便。

地块一路之隔就是南光·澳门中心，三面环水的3.0公园住区，自带约5000㎡澳门风情商业街，独特的建筑风格，让人仿佛游历 于澳门的街头。

实景图

目前南光·澳门中心示范区已正式对外亮相，小区大门、外立面、园林景观、架空层、入户大堂等均提前实景呈现，给足买房人安全感，并同步公开建面约105、120㎡两大实体样板间，带大家提前感受归家动线。

值得一提的是，五龙汇板块内有集结了龙憩苑、盛和九里云和、南光澳门中心、长泰滨河国际、星尚御和源、澐河天玺等多个项目，竞争非常激烈。

在当前这个行业关键转折点下，什么样的项目才能符合市场的期望，什么样的房企才能抓住机会，迈入新时代？

这次，CR22024地块“主城低密别墅+纯正四代洋房”的王炸组合，应该会带给大家不小的惊喜。

如此高配基因，再遇上“招商蛇口”，想象力自然是拉满的。今年南通的豪宅市场，格局显然要颠覆了。

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责编：星姐

主编：芷儿

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