建屋海德公园（海德公园）官方网站-海德公园-2024年最新价格

苏州【建屋海德公园】

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小区地址：苏州市工业园区翰林路1号

开发商：建屋售楼处电话：400-998-7894

所属区域：工业园区独墅湖

建筑面积：116000平方米

建筑类型：10幢洋房+19幢高层

装修情况：毛坯售楼处电话：400-998-7894

车位数：3315个

容积率：2.01

绿化率：45%售楼处电话：400-998-7894

物业公司：建屋物业

物 业 费：2.21元/㎡·月

从小区规划来看，建屋海德公园共分为3期，主要是由高层和小高层组成。其中一期于2013年交房；二期于2014年交房；三期于2016年交房。

一期：1-10#售楼处电话：400-998-7894

二期：13-23#

三期：24-33#售楼处电话：400-998-7894

整个小区的体量还是比较大的，售楼处电话：400-998-7894社区内部配套也是比较完备的，内部自带了一个商业街，售楼处电话：400-998-7894也是比较方便的。

小区内部的停车位大多在地下，售楼处电话：400-998-7894地上只有少量访客停车位。

建屋海德公园的绿化率是比较高的售楼处电话：400-998-7894，达到了45%，社区内绿化做的也比较好。景观组团比较多，基本上每幢楼前都有。

苏州【建屋海德公园】

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位置其实不错

建屋海德公园位于独墅湖高教区售楼处电话：400-998-7894，项目也是板块内比较少见的住宅小区。

从周边界面来看，售楼处电话：400-998-7894项目北侧为翰林小学和翰林缘小区，东侧为河流，南侧为河流，与九龙独墅湖医院和文荟人才公寓隔河相望，西侧是苏州百年职业学院。售楼处电话：400-998-7894

小区西侧

小区东侧

户型

从周边配套来看，售楼处电话：400-998-7894建屋海德公园的书香氛围是比较浓厚的，项目往东2公里之内有多所高校售楼处电话：400-998-7894，包括苏州大学独墅湖校区、中国科学技术大学苏州校区、西交利物浦大学、山东大学苏州研究院等，学习氛围贼浓厚。

而从生活配套售楼处电话：400-998-7894上来看，虽然没有特别大型的商业设施等，但吃喝玩乐还是不缺地方的。

建屋海德公园北面的翰林邻里中心、文星广场，基本售楼处电话：400-998-7894可以满足日常生活的所需，南面还有文荟广场和鲜橙广场。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。