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绿城汀桂里售楼处电话：400-780-7338√√☎：翁梅地铁站绿城纯改善！7站直达IFC！绿城121-139㎡中央泳池小高层住宅！

杭州绿城汀桂里

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“我们提到绿城最先想到的就是品质，如果要给整体产品质量打分的话，在我看来至少是S级吧”作为绿城首入乔司之作的汀桂里，既承袭了绿城洋房的纯正血统，亦是桂花城的经典致新，以全面精进的建筑、景观和精装配置，成为板块内的产品力天花板。售楼处电话：400-780-7338√√☎

汀桂里这个项目，在沿袭绿城经典的同时，在户型这方面，真的没少下功夫，在提前掌握到它全套户型图的当下，小胖就认为有必要来大讲特讲一番：它不是一个两个户型好，是整盘户型全部优质。

绿城汀桂里位于杭州临平区乔司街道，项目总占地面积约为10万平方米，总户数约为1300户。项目规划有多层和小高层住宅，户型面积主要集中在122平方米至139平方米之间，适合大部分家庭的居住需求。总价300万起，价格相对亲民。

项目周边配套设施齐全，生活便利。项目距离地铁9号线翁梅站直线约900米，交通便利，方便居民出行。项目南边有理想银泰城、余之城、欢乐城等超百万方重磅配套，满足居民的日常购物和休闲娱乐需求。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》

此外，临平第一人民医院乔司分院、启明实验学校、乔司街道中心小学、乔司中学等优质教育资源也都在项目周边，为孩子们的教育提供了便利条件。

项目内部配套设施也十分完善。项目内设有中央泳池，居民可以在这里尽情享受游泳乐趣。项目还规划了花园、健身房等公共活动空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

同时项目实行杭高托管九年一贯制学校，为家长们解决了孩子教育的后顾之忧，让他们更加放心地选择项目居住。售楼处电话：400-780-7338√√☎

包含了生活馆、景观示范区、架空层、春知学堂、样板间五大功能空间，置业者在行走、停留的过程中，种种美好渐次花开。

项目配套介绍

教育、商业、地铁，都满足

绿城汀桂里的限价是2.894万/平，建设了14幢小高层产品，如果是折算成普通的高层，这个价格还要低，不管怎么说，都是3字头不到的价格。

一般3字头的价格，大家能想到的配套：要么商业、地铁、教育资源都有，但是或许还在规划、建设。要么已经建设完毕，但是能级普遍都不高。

汀桂里占位临平新城和主城交界处、南融的桥头堡，享受着这个价格段内更好的城市资源。售楼处电话：400-780-7338√√☎

（项目区位图）

第一个城市资源是较好的教育氛围：坐享从幼儿园到小学、初高中，一站式全龄段黄金教育资源。（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）

东北直线约500米就是建设中的杭州市高级中学临平校区（暂名），西北方向紧邻的是启明实验学校（九年一贯制学校），预计今年9月份就开学了；还有南雅幼儿园、杭州师范大学附属文正小学等扎堆，居于这样的人文氛围，每日熏陶，非凡格调自然养成。

（启明实验学校实景图）

第二个城市资源是醇熟的商业氛围：边上的地铁翁梅站上盖泽怀广场，步行距离内实现海底捞、星巴克、麦当劳和影院自由；周边还有宜家、理想银泰城、余之城、华元欢乐城等商业在侧，个个都是人气“扛把子”，再加上地铁衔接，3站即达的两座龙湖天街，满足的已经不再是简单的买买买生活了。

（泽怀广场实景图）

（宜家家居实景图）

第三个城市资源是当下年轻人非常注重的生态环境：项目北面即天万路口袋公园（规划中），相当于业主家门口的天然绿肺；东侧是规划中的翁梅公园，用地面积超3.3万㎡（数据来源于临平发布）；

最后的城市资源也是大家普遍关心的交通优势：地铁9号线在旁，5站及钱江新城二期，江河汇等也是一路通达，另外在这条线路上，还有7条不同的换乘线路，可便捷往来杭州各个CBD。售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约121方户型：贯穿南北的LDK一体化设计，从厨房到餐厅再到客厅，活动空间被完美激活，全家人的互动交流畅通无阻。书房也有近7个平米，足以用来作为房间使用，三代同堂、二胎家庭也能适配。且相比于其它同面积段户型，本户型的更大亮点在于，它的餐厅是满足能容纳下三代同堂的圆桌的，相比一般只能放下长桌的餐厅，圆桌更加符合中国人大家庭围坐的饮食习惯，一家子其乐融融。

建面约128方户型：该户型除了南北纵向采光，还有横向采光面，而且这一特点被合理放大，设置成了阳光充足的超大宽厅。尤其是客厅也能享受到近5米宽的阳台景观，一下就点亮了视野，凸显了空间感。

还把南向采光面全部留给卧室，让业主早上沐浴阳光而起，惬意非凡。且在三面朝南的同时，还多设计了一个阳台（也就是双阳台），使得空间更加灵动，业主根据自身需要在这样布置为学习空间、运动空间等，不仅增加使用面积提升性价比，更是增强了户型对外的延展性。

建面约139方户型：14米的南向面宽，外连约1.9米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长、妈妈瑜伽、爸爸的PS5，跑步机都有了施展空间。主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。售楼处电话：400-780-7338√√☎

同样是四房两卫的设计，三个卧室朝南。最小的开间都有约3米，再也不用为谁住南卧而纠结，真正实现了“阳光平权”。从玄关进来，就是餐客厅一体化的公区，面积接近27㎡；外接约5.1米的大阳台，视野极度开阔。除了边厅带阳台，南向次卧还有一个阳台。双阳台设计，让这个户型兼顾景观和晾晒功能。

▲汀桂里实景示范区

汀桂里每一户的门口，都设计了酒店式归家壁灯，并且刻上了房间号和汀桂里的专属花纹。这样的细节，往往只有在钱江两岸千万级的商业大平层中才会出现。再往里，玄关处设计了仿大理石台面；台面背板还细心地配上了茶镜，方便业主整理妆容；室内的吊顶，则采用了更加现代的弧形处理......

▲汀桂里实景示范区

站在汀桂里的实景示范区里，你能强烈地感受到，绿城的审美在不断精进，始终引领着潮流。在硬件上，汀桂里更是毫不含糊：美的的中央空调和地暖；德施曼的智能门锁；含洗碗机的老板三件套；科勒的单槽和龙头；卫生间还配有电热毛巾架以及智能马桶....售楼处电话：400-780-7338√√☎

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