首发经济激活“平江密码”

□苏报记者 高岩 沈红娣 李浛芃

知名茶饮品牌茶颜悦色“官宣”布点苏州，首批门店之一即落子仁恒仓街商业广场，预计今年9月开业，进一步扩容姑苏古城的“首店经济”版图。近年来，越来越多的品牌纷纷将首发项目带到古城，为姑苏古城的商业注入了新的活力和创意，成为提升城市商业能级的源动力和激活城市消费的“流量密码”，进一步推动城市经济的转型升级和高质量发展。

首店、首展、首秀、首发……时尚潮流之风何以吹向古城？这一波波的“流量密码”又何以在“古城之核”的姑苏区平江街道点上开花、绽放出勃勃生机？文气、人气、商气、财气何以在此汇聚？答案或许就隐藏在平江街道厚植文化要素，以“千年古城”为依托，以“文化+”赋能经济高质量，以“首发”拉动区域经济链式发展的实践之中。

首发经济是指企业发布新产品，推出新业态、新模式、新服务、新技术，开设首店等经济活动的总称，涵盖了企业从产品或服务的首次发布、首次展出到首次落地开设门店、首次设立研发中心，再到设立企业总部的链式发展全过程。在平江街道党工委书记袁硕旻看来，古城的古建筑、古街区为品牌提供了稀缺的地域文化资源和独特的商业氛围，而品牌的首发项目则带来了更多的新活力和新动能，实现了互利共赢。平江街道正以“文化+”为核心，促进文化与经济在新的形态、理念、技术中交融互动，赋能经济高质量发展，展现出新时代“平江图”的勃勃生机。

人民路的“一带一路”火了

毫不夸张地说，苏州人民路是一条“丝绸之路”，它有着深厚的历史底蕴和重要的经济地位，原东吴丝织厂、苏经纺织厂、光明丝织厂都曾是苏州丝绸产业的重要基地。随着古城功能改变和产业重新布局，丝绸产业中生产部分已搬离苏州核心城区，销售企业散布。据平江街道办事处主任潘家栋介绍，去年以来，平江街道提出人民路丝绸产业带建设思路，以人民路闲置资产盘活为契机，联动市域丝绸资源，推动丝绸产业的回归发展。截至目前，已有超过20家丝绸销售企业在人民路汇聚，共同开启人民路沿线丝绸产业发展新篇章，推动古城文化和商业高质量发展，续写“新丝路”华章。

如今，走在人民路上，古老的丝绸产业带正焕发出新的生机。在人民路1606号的太湖雪研发直播中心，大楼一、二层为太湖雪超级体验店，目前已经试营业，三、四层仍在升级改造中，其中顶楼平台将打造“姑苏四方”，未来将成为直播网红打卡点。据苏州太湖雪丝绸有限公司董事长胡毓芳介绍，太湖雪正以新质生产力为引领，积极探索传统丝绸行业的转型升级之路。通过将传统丝绸行业与现代科技紧密结合，不仅注重线上线下融合，通过社交媒体直播，让丝绸“触网”“出圈”，更打破传统供应链采购生产模式，打造丝绸行业柔性定制小单快反供应链协同平台，实现销售需求、库存状态、生产进程可视化、线上化、数据化、共享化，为整个丝绸行业的转型升级提供了经验和示范效应。

当目光以人民路为原点散射，可以清晰看到以人民路、平江历史文化街区、观前商圈、仁恒仓街商业广场等四个标志性坐标点正形成聚焦“新动能”的“一带三区”的产业布局，正在成为推动产业结构优化和经济发展的重要引擎。人民路丝绸产业带丝绸企业集群发展，正向线上直播、纹样数字化运用、面料研发等转型；平江老宅金融集聚区吸引苏州民投、香港金昱投资等机构纷纷落户，老宅每平方米出税已达10万元；观前商旅消费示范区美罗南扩项目正在推动，开明大戏院即将焕新，老记忆与新消费完美结合；仓街网红首店样板区已招引首店品牌70余家，正成为年轻人争相打卡的新地标。

沉睡的“老地块老房子”活了

在姑苏古城，空间资源的短缺一直是制约经济发展的瓶颈。不少企业家坦言，对古城心生向往，奈何空间有限、载体缺乏。如何在古城挖掘潜在空间，提升综合效益产出，已成为当地政府与企业的共同课题。

近年来，平江街道推动各类载体高效建设、盘活、利用，破解空间资源制约，提升综合效益产出，助力产业转型升级和城市功能品质提升。科学统筹古城、老城、新城之间的关系，坚持做好古城保护、老城更新。推动老旧空间焕发新生机，闲置载体注入新动能，让人民路沿线“沉睡资源”动起来、活起来、用起来。据平江街道党工委委员张一丹介绍，通过精准施策、规划调优、分类处置，高质量招商引资和多元化资本运作，平江街道积极顺应消费升级趋势，优化业态，加快载体盘活、转型升级、提质增效，打造优质便民服务集成空间。今年1至7月，平江街道盘活各类闲置载体22522平方米。

位于人民路1404-1428号与观前街交界的原黄金大厦顺利签约盘活，签约主体上海昴笙实业有限公司拟将上海公司迁入，打造集消费、娱乐、住宿于一体的商贸综合体，探索年轻商业创新，打造现象级打卡地标。该项目总建筑面积9000余平方米，总投资约为5000万元，计划于2025年上半年竣工投用；人民路沿线闲置14年的原江南宾馆近期完成签约，该大楼占地面积2000余平方米，建筑面积9000余平方米，载体承租方计划将其打造为品牌酒店；砂皮巷42号（原杨帆驾校）计划打造为数字经济、教育医疗、科技创意等新型产业人才猎聘相关配套服务的高端人才孵化猎聘产业园，推动人力资源服务业态集聚，重点发展科技金融、生物医药等相关产业的人力资源服务全产业链条。此外，上久楷宋锦文化艺术中心也全新亮相，采用“前店后院”形式，集“设计研发+文化展陈+高端定制+文化沙龙+产品销售”于一体，推动丝绸行业蓬勃发展。

值得一提的是，作为古建老宅资源丰富的片区，平江街道着力“唤醒”古建老宅，让沉睡遗产变鲜活资产——中张家巷29号等三处老宅金融总部入驻以来累计贡献税收超2亿元；建新巷吴宅将焕新为一家设计企业总部；大新桥巷25、26、27号也将迎来新“主人”……老宅经历了历史的洗礼，正焕发出勃勃生机，成为古城内高质量产业集聚的强劲支撑。

“首发”既开后劲更足了

首发，是个系统工程，需要协同推进，更要综合施策。在平江街道，一方面，首发为消费市场注入新活力，带给消费者全新的认知和体验，能够起到引领消费潮流、促进消费扩容升级的作用；另一方面，通过首发建立快速的市场反馈机制，引导企业进行技术创新和产品创新，从需求端去拉动和牵引供给端的升级；同时，对于整个区域而言，通过推进首发经济，能够塑造开放、创新、活跃的城市形象，也有利于带动区域的发展，推升营商环境整体提高。

在平江路103号，有一家名为花无缺的创意花店，两个创意窗格里琳琅满目的花卉艺术作品吸引着来来往往的游客。每到夏天，满窗的荷花更是成为游人的打卡之处。2015年，该店作为花无缺花艺品牌首店在平江历史文化街区落地，在姑苏区注册开业。今年，花无缺品牌主理人赵辉想要进一步拓展店铺规模、深化品牌价值，希望通过“个转企”打造第一家以苏州文化为底蕴的气味空间，以苏州本土植物气息为载体的文化公司，将姑苏人文、历史、记忆串联起来，打造“姑苏拾贰香”。在了解到商家的转型需求后，平江街道迅速行动，积极靠前服务，为花无缺工艺品店的“个转企”过程提供了全面的指导和支持。在今年4月成功协助该店完成了“个转企”的业务办理，正式转型并登记为苏州唤鱼文化有限公司，为花无缺品牌带来了全新的发展机遇，也为品牌后续的资金投入、人才引进、经营规模扩大以及分支机构的设立等提供了更为广阔的空间和可能性。

这只是平江街道企业服务中心实体化运作服务案例中的一个缩影。去年11月，平江街道以企业需求为导向、以街道为主阵地，依托街道经济发展服务处、招商服务中心、便民服务中心，设立了街道企业服务中心。该中心秉持“近悦远来”的服务理念，在街道便民服务中心挂牌实现实体化运作，依托现有行政审批专窗，设置“一窗受理、一门办结”惠企服务专窗，主要负责问题诉求受理、涉企审批咨询、政策解读宣传等事项，确保企业服务“零距离”。平江街道经济发展服务处处长卞玮佳告诉记者，营商环境是企业生存发展的土壤，是衡量一个地区竞争力的重要标志。依托企业服务中心，无论是工商注册、税务咨询还是融资对接，街道相关工作人员都能为企业提供及时、专业的解决方案。同时，平江街道围绕企业全生命周期，打造全链条、全天候、全过程服务新生态，进一步加强基层企业服务能力，通过组建企业服务“小分队”，落实领导联系企业挂钩走访制度，向企业宣传解释有关政策法规，提供业务协调、办事指引等服务，及时了解企业诉求，帮助解决企业在经营活动中的大小问题，做实平江街道“平e”营商服务品牌，营造“办事容易、企业满意、市场获益”的良好营商服务环境，助力企业高质量发展。

真心实意服务企业的背后，本质上是让企业家、企业中的人才安心、舒心、放心。苏州蓝鲸量子科技有限公司去年7月落户晶耀科创产业园，聚焦水下无线光通信项目，项目获得今年姑苏区人社创业大赛第一名。“我们的团队主要来自南京等地，对苏州的环境并不十分熟悉。”公司创始人兼董事长余华告诉记者，公司的注册登记、场地选址以及办公场地的布置均得到了平江街道工作人员的悉心指导。在公司落户后，街道还根据企业的特点与需求，精准匹配相应的惠企政策，并在人才团队建设与融资贷款方面，积极为企业导入本地资源。

平江首发，后劲十足！